Edifício Port Arthur
Avenida Horacio Lafer, 473
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 22 mai 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 4 VGS Dação em pagamento | 22 mai 2025 | 453 m² | 230 m² | R$ 3.163.518 | 6.983 | 13.754 | Matrícula 100176, 4º RI |
| AP 151 E 4 V | 31 out 2017 | 453 m² | 230 m² | R$ 3.100.000 | 6.843 | 13.478 | Matrícula 100327, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 24 out 2017 | 453 m² | 230 m² | R$ 3.050.000 | 6.733 | 13.261 | Matrícula 100714, 4º RI |
| AP 121 E 4 V | 16 set 2016 | 453 m² | 230 m² | R$ 2.700.000 | 5.960 | 11.739 | Matrícula 99481, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 2 jun 2011 | 453 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 4.415 | 8.696 | Matrícula 100697, 4º RI |
| AP 111 E 4 V | 12 jul 2010 | 453 m² | 230 m² | R$ 1.650.000 | 3.642 | 7.174 | Matrícula 99483, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG | 30 mar 2010 | 453 m² | 230 m² | R$ 1.260.000 | 2.781 | 5.478 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 453 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 100326, 4º RI |
| AP 151 E 4 V Abaixo da referência | 30 set 2009 | 453 m² | 230 m² | R$ 312.000 | 689 | 1.357 | Matrícula 100327, 4º RI |
| AP 101 E 4 V | 23 jul 2009 | 453 m² | 230 m² | R$ 942.000 | 2.079 | 4.096 | Matrícula 100717, 4º RI |
| AP 101 E 4 V Arrematação em leilão | 12 ago 2008 | 453 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 1.545 | 3.043 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 161 E 5 V | 5 set 2007 | 759 m² | 369 m² | R$ 1.750.000 | 2.306 | 4.743 | Matrícula 100715, 4º RI |
| AP 111 E 4 V | 13 mar 2007 | 453 m² | 230 m² | R$ 720.000 | 1.589 | 3.130 | Matrícula 99483, 4º RI |
| AP 31 E 4 VG | 1 set 2006 | 453 m² | 230 m² | R$ 723.000 | 1.596 | 3.143 | Matrícula 99528, 4º RI |
| AP 141 E 4 V | 10 fev 2006 | 453 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.104 | 2.174 | Matrícula 100895, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 6.788/m² (+403%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 453 m² construídos, 230 m² privativos 11 unidades vendidas
- 759 m² construídos, 369 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 1098 | 2013 | 13 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1098 | 2013 | 153 | 13.074 |
| Edifício Vitra Avenida Horacio Lafer, 500 | 2014 | 23 | 20.772 |
| Condomínio Ed. Casa Lafer Rua Lopes Neto, 303 | 2024 | 19 | 22.111 |
| Condomínio Heritage Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1200 | 2020 | 24 | 21.818 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3600 | 2006 | 37 | — |