Edifício Vitra
Avenida Horacio Lafer, 500
- R$/m² construído
- 20.772
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 35.294
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 32 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 201 | 13 mai 2026 | 1.073 m² | ≈ 631 m² | R$ 32.000.000 | 29.823 | 50.713 | Matrícula 189911, 4º RI |
| AP. 801 | 31 mar 2025 | 1.011 m² | ≈ 595 m² | R$ 21.000.000 | 20.772 | 35.294 | Matrícula 188917, 4º RI |
| AP. 801 Outra transmissão | 19 fev 2025 | 1.011 m² | ≈ 595 m² | R$ 4.107.452 | 4.063 | 6.903 | Matrícula 189917, 3º RI |
| AP. 301 | 12 set 2024 | 1.058 m² | ≈ 622 m² | R$ 15.374.910 | 14.532 | 24.719 | Matrícula 189912, 4º RI |
| AP. 1501 | 21 dez 2022 | 1.939 m² | ≈ 1.141 m² | R$ 42.948.734 | 22.150 | 37.641 | Matrícula 189924, 4º RI |
| AP. 1001 | 24 nov 2022 | 989 m² | ≈ 582 m² | R$ 23.000.000 | 23.256 | 39.519 | Matrícula 189919, 4º RI |
| AP. 901 | 13 set 2022 | 995 m² | ≈ 585 m² | R$ 13.500.000 | 13.568 | 23.077 | Matrícula 189918, 4º RI |
| AP. 201 | 1 jul 2021 | 1.073 m² | ≈ 631 m² | R$ 12.400.000 | 11.556 | 19.651 | Matrícula 189911, 4º RI |
| AP 401 | 8 dez 2020 | 1.045 m² | ≈ 615 m² | R$ 11.750.000 | 11.244 | 19.106 | Matrícula 189913, 4º RI |
| AP 301 | 27 nov 2020 | 1.058 m² | ≈ 622 m² | R$ 14.650.000 | 13.847 | 23.553 | Matrícula 189912, 4º RI |
| AP 901 Permuta | 16 out 2020 | 995 m² | ≈ 585 m² | R$ 7.566.421 | 7.604 | 12.934 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 901 | 15 out 2020 | 995 m² | ≈ 585 m² | R$ 7.445.443 | 7.483 | 12.727 | Matrícula 189918, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 11.382/m² para R$ 29.823/m² (+162%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.939 m² construídos, ≈ 1.141 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.073 m² construídos, ≈ 631 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.058 m² construídos, ≈ 622 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.045 m² construídos, ≈ 615 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port Arthur Avenida Horacio Lafer, 473 | 1989 | 15 | — |
| Edifício Petit Palais Avenida Horacio Lafer, 555 | 1999 | 21 | 12.397 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 1098 | 2013 | 13 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1098 | 2013 | 153 | 13.074 |
| Condomínio Ed. Casa Lafer Rua Lopes Neto, 303 | 2024 | 19 | 22.111 |
| Edifício Matisse Rua Cojuba, 32 | 1991 | 7 | — |