Edifício Matisse
Rua Cojuba, 32
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 18 jan 2021
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 18 jan 2021 | 621 m² | — | R$ 6.635.000 | 10.684 | — | Matrícula 107863, 4º RI |
| AP 101 E 5 V | 11 nov 2011 | 1.106 m² | — | R$ 5.700.000 | 5.154 | — | Matrícula 107836, 4º RI |
| AP 101 E 5 V | 30 out 2009 | 1.106 m² | — | R$ 4.000.000 | 3.617 | — | Matrícula 107836, 4º RI |
| AP 91 E 3 VG | 6 set 2009 | 621 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.382 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 E 3 VG | 25 fev 2009 | 621 m² | — | R$ 1.945.800 | 3.133 | — | Matrícula 107866, 4º RI |
| AP 91 E 3 VG Permuta | 26 nov 2008 | 621 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.899 | — | Matrícula 107864, 4º RI |
| AP 81 E 3 VG | 2 abr 2008 | 621 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.932 | — | Matrícula 110173, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.932/m² para R$ 10.684/m² (+453%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 621 m² 4 unidades vendidas
- 1.106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Palace Rua Lopes Neto, 80 | 1985 | 11 | 8.178 |
| Edifício Santa Marina Rua Cojuba, 72 | 1990 | 9 | 15.232 |
| Rua Lopes Neto, 56 | 1985 | 15 | 13.093 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3400 | 2003 | 41 | — |
| Edifício L`etoile Rua Cojuba, 90 | 1985 | 8 | 9.456 |
| Rua Tabapuã, 1451 | 1967 | 4 | — |