Avenida Ibirapuera, 2332
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 30 abr 2021
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101 Adjudicação | 30 abr 2021 | 729 m² | — | R$ 3.500.000 | 4.801 | — | Matrícula 186882, 14º RI |
| CJ 111 Integralização de capital | 29 out 2020 | 729 m² | — | R$ 600.000 | 823 | — | Matrícula 186884, 14º RI |
| CJ 112 Integralização de capital | 29 out 2020 | 729 m² | — | R$ 600.000 | 823 | — | Matrícula 186885, 14º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 729 m² | — | R$ 1.105.821 | 1.517 | — | Matrícula 186873, 14º RI |
| CJ 11 Outra transmissão | 30 mar 2014 | 729 m² | — | R$ 2.325.869 | 3.190 | — | Matrícula 186864, 14º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 30 mar 2014 | 729 m² | — | R$ 2.325.869 | 3.190 | — | Matrícula 186865, 14º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 30 mar 2014 | 729 m² | — | R$ 2.325.869 | 3.190 | — | Matrícula 186866, 14º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 30 mar 2014 | 729 m² | — | R$ 2.325.869 | 3.190 | — | Matrícula 186867, 14º RI |
| CJ 141 | 22 out 2013 | 929 m² | — | R$ 8.300.000 | 8.934 | — | Matrícula 186890, 14º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 729 m² | — | R$ 899.505 | 1.234 | — | Matrícula 186887, 14º RI |
| CJ 32 | 2 dez 2010 | 729 m² | — | R$ 3.500.000 | 4.801 | — | Matrícula 186869, 14º RI |
| CJ 31 | 10 fev 2010 | 729 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.743 | — | Matrícula 186868, 14º RI |
| CJ 121 TORRE Abaixo da referência | 26 nov 2009 | 729 m² | — | R$ 839.332 | 1.151 | — | Matrícula 186886, 14º RI |
| CJ 141 | 14 out 2009 | 929 m² | — | R$ 4.050.000 | 4.360 | — | Matrícula 186890, 14º RI |
| CJ 12 | 30 jul 2009 | 729 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.429 | — | Matrícula 186866, 14º RI |
| CJ 21 | 30 jul 2009 | 729 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.429 | — | Matrícula 186866, 14º RI |
| CJ 22 | 30 jul 2009 | 729 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.429 | — | Matrícula 186867, 14º RI |
| CJ 11 | 30 jul 2009 | 729 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.429 | — | Matrícula 186864, 14º RI |
| CJ 122 Permuta | 11 jun 2009 | 729 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.509 | — | Matrícula 186887, 14º RI |
| CJ 32 | 20 mar 2009 | 729 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.743 | — | Matrícula 186869, 14º RI |
| CJ 142 | 24 set 2008 | 929 m² | — | R$ 3.930.000 | 4.230 | — | Matrícula 186891, 14º RI |
| CJ 141 | 23 set 2008 | 929 m² | — | R$ 1.400.000 | 1.507 | — | Matrícula 186890, 14º RI |
| CJ 141 Cessão de direitos | 23 set 2008 | 929 m² | — | R$ 1.600.000 | 1.722 | — | Matrícula 186890, 14º RI |
| CJ 142 | 23 set 2008 | 929 m² | — | R$ 1.400.000 | 1.507 | — | Matrícula 186891, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.507/m² para R$ 8.934/m² (+493%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +351%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 729 m² 12 unidades vendidas
- 929 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Nuit Alameda dos Arapanes, 631 | 2006 | 180 | 16.176 |
| Alameda dos Arapanes, 725 | 1977 | 139 | 6.626 |
| Edifício Portobello Avenida Jacutinga, 657 | 1990 | 68 | — |
| Edifício Mansão Portinari Alameda dos Arapanes, 628 | 1986 | 17 | 6.775 |
| Edifício Conde de Resende Avenida Jacutinga, 632 | 1987 | 99 | 7.551 |
| Avenida Jacutinga, 635 | 1978 | 30 | 7.076 |