Avenida Ibirapuera, 846
- R$/m² construído
- 11.950
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 26 dez 2024
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 26 dez 2024 | 318 m² | — | R$ 3.800.000 | 11.950 | — | Matrícula 70092, 14º RI |
| Comercial | 7 abr 2010 | 276 m² | — | R$ 1.175.000 | 4.257 | — | Matrícula 21349, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 4.257/m² para R$ 11.950/m² (+181%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² 1 unidade vendida
- 276 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipê, 112 | 1999 | 16 | — |
| Edifício Lugano Rua Leopoldo de Bulhões, 80 | 1991 | 71 | 10.886 |
| Edifício Via Ibirapuera Rua Leopoldo de Bulhões, 59 | 2010 | 274 | 9.288 |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 117 | 1962 | 3 | — |
| Rua Desem Carneiro Lacerda, 141 | 1992 | 4 | — |
| Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460 | 1986 | 40 | 5.645 |