Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 E BOX Adjudicação | 10 set 2026 | 93 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 55852, 1º RI |
| AP 603 E BOX Integralização de capital | 18 dez 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 69655, 1º RI |
| AP 701 E BOX Outra transmissão | 5 dez 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.316 | Matrícula 55825, 1º RI |
| AP 201 E BOX | 11 mar 2024 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 525.000 | 5.645 | 9.211 | Matrícula 56315, 1º RI |
| AP 804 E BOX | 1 jul 2023 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.614 | Matrícula 56416, 1º RI |
| AP 104 E BOX Retomada por inadimplência | 9 jun 2023 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 203 E BOX | 24 mai 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.167 | Matrícula 59057, 1º RI |
| AP 804 E BOX | 2 ago 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.614 | Matrícula 56416, 1º RI |
| AP 104 E BOX | 6 abr 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.842 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 201 E BOX | 31 out 2014 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 6.667 | Matrícula 56315, 1º RI |
| AP 603 E BOX | 17 jul 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 5.750 | Matrícula 69655, 1º RI |
| AP 604 E BOX Abaixo da referência | 11 jun 2014 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.053 | Matrícula 56318, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 5.645/m² (+950%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +290%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Ibirapuera Rua Leopoldo de Bulhões, 59 | 2010 | 274 | 9.288 |
| Edifício Lugano Rua Leopoldo de Bulhões, 80 | 1991 | 71 | 10.886 |
| Edifício Marcela Rua Sena Madureira, 1265 | 1993 | 60 | — |
| Rua Ipê, 112 | 1999 | 16 | — |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |