Edifício Lugano
Rua Leopoldo de Bulhões, 80
- R$/m² construído
- 10.886
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 26 abr 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 06 Abaixo da referência | 26 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107619, 14º RI |
| AP 01 | 24 abr 2025 | 312 m² | — | R$ 3.680.000 | 11.795 | — | Matrícula 107604, 14º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107625, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107624, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107637, 14º RI |
| AP 05 | 23 abr 2025 | 312 m² | — | R$ 3.930.000 | 12.596 | — | Matrícula 107608, 14º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107634, 14º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107621, 14º RI |
| AP 09 | 23 abr 2025 | 312 m² | — | R$ 2.050.000 | 6.571 | — | Matrícula 107612, 14º RI |
| VG 04 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107617, 14º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107624, 14º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 107626, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.298/m² para R$ 10.886/m² (+739%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² 6 unidades vendidas
- 421 m² 3 unidades vendidas
- 590 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipê, 112 | 1999 | 16 | — |
| Edifício Via Ibirapuera Rua Leopoldo de Bulhões, 59 | 2010 | 274 | 9.288 |
| Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460 | 1986 | 40 | 5.645 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Residencial Vista Clementino Rua Doutor Diogo de Faria, 1337 | 2018 | 51 | 9.492 |