Rua Doutor Diogo de Faria, 1298
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 19 nov 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 19 nov 2021 | 161 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.163 | Matrícula 35828, 14º RI |
| AP 21 | 24 jun 2021 | 161 m² | 98 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 6.837 | Matrícula 21371, 14º RI |
| AP 32 | 30 abr 2021 | 161 m² | 98 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 7.755 | Matrícula 43865, 14º RI |
| AP 22 | 13 jan 2020 | 161 m² | 98 m² | R$ 790.000 | 4.907 | 8.061 | Matrícula 35828, 14º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 22 abr 2014 | 161 m² | 98 m² | R$ 414.969 | 2.577 | 4.234 | Matrícula 18867, 14º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 5 fev 2014 | 161 m² | 98 m² | R$ 301.951 | 1.875 | 3.081 | Matrícula 18867, 14º RI |
| AP 22 | 15 abr 2011 | 161 m² | 98 m² | R$ 320.000 | 1.988 | 3.265 | Matrícula 35828, 14º RI |
| AP 22 | 9 set 2009 | 161 m² | 98 m² | R$ 150.000 | 932 | 1.531 | Matrícula 35828, 14º RI |
| AP 61 | 8 jan 2009 | 161 m² | 98 m² | R$ 120.000 | 745 | 1.224 | Matrícula 20185, 14º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 23 out 2008 | 161 m² | 98 m² | R$ 68.000 | 422 | 694 | Matrícula 35828, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 4.720/m² (+463%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 98 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Edifício Antigua Rua Doutor Diogo de Faria, 1311 | 1993 | 12 | — |
| Residencial Vista Clementino Rua Doutor Diogo de Faria, 1337 | 2018 | 51 | 9.492 |
| Edifício Vivere Rua Doutor Diogo de Faria, 1226 | 1984 | 83 | 6.609 |
| Edifício Guadalajara Rua Estado de Israel, 907 | 1973 | 21 | 4.889 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 | 1999 | 38 | — |