Edifício Antigua
Rua Doutor Diogo de Faria, 1311
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 ago 2023
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VGS Permuta | 8 ago 2023 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.766.278 | 4.879 | 9.345 | Matrícula 128248, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 27 jul 2022 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.625.000 | 4.489 | 8.598 | Matrícula 127123, 14º RI |
| AP 101 E 2VG Dação em pagamento | 9 ago 2013 | 362 m² | ≈ 189 m² | — | — | — | Matrícula 127267, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 mai 2011 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 640.000 | 1.768 | 3.386 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS Arrematação em leilão | 14 abr 2010 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 220.000 | 608 | 1.164 | Matrícula 177425, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 25 set 2009 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 486.450 | 1.344 | 2.574 | Matrícula 127267, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2009 | 362 m² | ≈ 189 m² | — | — | — | Matrícula 129100, 14º RI |
| AP 21 E 2VGS | 18 abr 2009 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 350.000 | 967 | 1.852 | Matrícula 127186, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 13 fev 2008 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 340.000 | 939 | 1.799 | Matrícula 127123, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS Arrematação em leilão | 5 nov 2007 | 362 m² | ≈ 189 m² | — | — | — | Matrícula 177425, 14º RI |
| AP 11 E 2VGS | 31 jul 2007 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 314.000 | 867 | 1.661 | Matrícula 129098, 14º RI |
| AP 61 E 2VGS | 19 mai 2006 | 362 m² | ≈ 189 m² | R$ 280.000 | 773 | 1.481 | Matrícula 129100, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.489/m² (+480%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 362 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vista Clementino Rua Doutor Diogo de Faria, 1337 | 2018 | 51 | 9.492 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Rua Borges Lagoa, 1328 | 1991 | 21 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Edifício Jet-set Rua Borges Lagoa, 1246 | 1974 | 19 | 4.600 |
| Edifício Flat Green Place Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 | 2000 | 206 | 4.625 |