Edifício Via Ibirapuera
Rua Leopoldo de Bulhões, 59
- R$/m² construído
- 9.288
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.034
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 274
- desde 2006, em 154 unidades
- Última venda
- R$ 879 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 274| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M43 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 30 m² | — | R$ 220.609 | 7.354 | — | Matrícula 199462, 14º RI |
| AP 1804 | 25 set 2026 | 113 m² | 73 m² | R$ 879.391 | 7.782 | 12.046 | Matrícula 199376, 14º RI |
| VG M51 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 180.000 | 6.000 | — | Matrícula 199464, 14º RI |
| AP 1701 | 6 ago 2026 | 113 m² | 73 m² | R$ 1.100.000 | 9.735 | 15.068 | Matrícula 199363, 14º RI |
| AP 1202 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 223.470 | 2.352 | 3.921 | Matrícula 199314, 14º RI |
| AP 903 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 235.025 | 2.474 | 4.123 | Matrícula 199285, 14º RI |
| AP 1710 | 10 jun 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 885.000 | 9.316 | 15.526 | Matrícula 199372, 14º RI |
| AP 1110 | 2 dez 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 11.404 | Matrícula 199312, 14º RI |
| AP 2105 Integralização de capital | 28 out 2025 | 114 m² | 73 m² | R$ 730.463 | 6.408 | 10.006 | Matrícula 199407, 14º RI |
| AP 1805 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 114 m² | 73 m² | R$ 1.600.000 | 14.035 | 21.918 | Matrícula 199377, 14º RI |
| VG M63 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 163.455 | 5.448 | — | Matrícula 199448, 14º RI |
| AP 2003 | 19 ago 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 756.545 | 7.964 | 13.273 | Matrícula 199395, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.894/m² para R$ 9.316/m² (+139%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 73 m² privativos 40 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 57 m² privativos 29 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 73 m² privativos 26 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 57 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Rua Leopoldo de Bulhões, 80 | 1991 | 71 | 10.886 |
| Rua Ipê, 112 | 1999 | 16 | — |
| Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460 | 1986 | 40 | 5.645 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Edifício Guadalajara Rua Estado de Israel, 907 | 1973 | 21 | 4.889 |