Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 E BOX Adjudicação | 10 set 2026 | 93 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 55852, 1º RI |
| AP 603 E BOX Integralização de capital | 18 dez 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 69655, 1º RI |
| AP 701 E BOX Outra transmissão | 5 dez 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.316 | Matrícula 55825, 1º RI |
| AP 201 E BOX | 11 mar 2024 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 525.000 | 5.645 | 9.211 | Matrícula 56315, 1º RI |
| AP 804 E BOX | 1 jul 2023 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.614 | Matrícula 56416, 1º RI |
| AP 104 E BOX Retomada por inadimplência | 9 jun 2023 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 203 E BOX | 24 mai 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.167 | Matrícula 59057, 1º RI |
| AP 804 E BOX | 2 ago 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.614 | Matrícula 56416, 1º RI |
| AP 104 E BOX | 6 abr 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.842 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 201 E BOX | 31 out 2014 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 6.667 | Matrícula 56315, 1º RI |
| AP 603 E BOX | 17 jul 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 5.750 | Matrícula 69655, 1º RI |
| AP 604 E BOX Abaixo da referência | 11 jun 2014 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.053 | Matrícula 56318, 1º RI |
| AP 302 E BOX | 4 jun 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.333 | Matrícula 54953, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 3 out 2012 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.509 | Matrícula 60307, 1º RI |
| AP 502 E BOX | 31 jan 2012 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.576 | 4.250 | Matrícula 55374, 1º RI |
| AP 104 E BOX | 27 dez 2011 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.561 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 29 nov 2011 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 60307, 1º RI |
| AP 104 E BOX | 9 set 2011 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.632 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 304 E BOX | 10 ago 2011 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.632 | Matrícula 55057, 1º RI |
| AP 402 E BOX | 13 jan 2011 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 3.583 | Matrícula 58801, 1º RI |
| AP 504 E BOX | 1 dez 2010 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.281 | Matrícula 55745, 1º RI |
| AP 403 E BOX | 22 nov 2010 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 181.000 | 1.828 | 3.017 | Matrícula 54952, 1º RI |
| AP 104 E BOX | 17 nov 2010 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.500 | 1.360 | 2.219 | Matrícula 54989, 1º RI |
| AP 304 E BOX | 17 ago 2010 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.105 | Matrícula 55057, 1º RI |
| AP 102 E BOX | 13 jul 2010 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 162.000 | 1.636 | 2.700 | Matrícula 75139, 1º RI |
| AP 304 E BOX | 16 mar 2010 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.018 | Matrícula 55057, 1º RI |
| AP 102 E BOX | 30 jul 2009 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.000 | 1.131 | 1.867 | Matrícula 75139, 1º RI |
| AP 302 E BOX | 14 mai 2009 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.333 | Matrícula 54953, 1º RI |
| AP 801 E BOX Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.404 | Matrícula 77299, 1º RI |
| AP 801 E BOX | 3 abr 2009 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.053 | Matrícula 77299, 1º RI |
| AP 401 E BOX | 20 out 2008 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.579 | Matrícula 77296, 1º RI |
| AP 704 E BOX Abaixo da referência | 20 out 2008 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 21.000 | 226 | 368 | Matrícula 56261, 1º RI |
| AP 303 E BOX Cessão de direitos | 16 jul 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 113.000 | 1.141 | 1.883 | Matrícula 54954, 1º RI |
| AP 303 E BOX | 16 jul 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.000 | 586 | 967 | Matrícula 54954, 1º RI |
| AP 604 E BOX | 24 abr 2008 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.053 | Matrícula 56318, 1º RI |
| AP 402 E BOX | 11 abr 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.167 | Matrícula 58801, 1º RI |
| AP 302 E BOX | 18 mar 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.250 | Matrícula 54953, 1º RI |
| AP 103 E BOX | 21 fev 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.167 | Matrícula 59558, 1º RI |
| AP 302 E BOX | 7 ago 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.198 | 719 | 1.187 | Matrícula 54953, 1º RI |
| AP 304 E BOX | 12 jul 2006 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 538 | 877 | Matrícula 55057, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 5.645/m² (+950%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +290%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Ibirapuera Rua Leopoldo de Bulhões, 59 | 2010 | 274 | 9.288 |
| Edifício Lugano Rua Leopoldo de Bulhões, 80 | 1991 | 71 | 10.886 |
| Edifício Marcela Rua Sena Madureira, 1265 | 1993 | 60 | — |
| Rua Ipê, 112 | 1999 | 16 | — |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |