Residencial Ibiuna
Avenida Ibiuna, 623
- R$/m² construído
- 2.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 jun 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 3 jun 2025 | 188 m² | — | R$ 450.000 | 2.394 | — | Matrícula 150153, 16º RI |
| CASA 1 | 11 jul 2022 | 188 m² | — | R$ 690.000 | 3.670 | — | Matrícula 150151, 16º RI |
| CASA 1 | 20 abr 2015 | 188 m² | — | R$ 650.000 | 3.457 | — | Matrícula 150151, 16º RI |
| CASA 3 | 21 mar 2013 | 188 m² | — | R$ 420.000 | 2.234 | — | Matrícula 150153, 16º RI |
| CASA 2 | 20 set 2012 | 185 m² | — | R$ 420.000 | 2.270 | — | Matrícula 150152, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.270/m² para R$ 2.394/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 636 | 1997 | 47 | 3.200 |
| Rua Moisés Marx, 950 | 2013 | 10 | — |
| Rua Antônio Lindoro da Silva, 515 | 2011 | 3 | 4.976 |
| Rua Guaperuvu, 551 | 2007 | 4 | — |
| Residencial Saint Tropez Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 | 2019 | 10 | — |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |