Edifício Jd Imirim
Avenida Imirim, 642
- R$/m² construído
- 3.953
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.928
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 | 2 set 2026 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 6.377 | Matrícula 22574, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 35135, 3º RI |
| APTO 23 | 29 abr 2026 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.783 | Matrícula 35134, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 61067, 3º RI |
| APTO 116 | 2 dez 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 371.334 | 4.318 | 5.382 | Matrícula 61066, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 93436, 3º RI |
| APTO 72 | 13 nov 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 377.000 | 4.384 | 5.464 | Matrícula 93435, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 24096, 3º RI |
| APTO 21 | 10 set 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 4.928 | Matrícula 24095, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 8 set 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 61067, 3º RI |
| APTO 116 | 8 set 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 222.164 | 2.583 | 3.220 | Matrícula 61066, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 31320, 3º RI |
| APTO 94 | 8 ago 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 342.000 | 3.977 | 4.957 | Matrícula 31229, 3º RI |
| APTO 31 | 10 fev 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.130 | Matrícula 97146, 3º RI |
| APTO 73 | 10 fev 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 6.087 | Matrícula 112043, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 97147, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 152524, 3º RI |
| APTO 48 | 15 jul 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.768 | Matrícula 152523, 3º RI |
| APTO 116 Outra transmissão | 20 mai 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 334.000 | 3.884 | 4.841 | Matrícula 61066, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Retomada por inadimplência | 20 mai 2024 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 61067, 3º RI |
| APTO 48 | 15 abr 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.768 | Matrícula 152523, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 152524, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 2202, 3º RI |
| APTO 106 | 1 set 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.348 | Matrícula 2201, 3º RI |
| APTO 105 | 13 mar 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 243.000 | 2.826 | 3.522 | Matrícula 121026, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 121027, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 152646, 3º RI |
| APTO 116 | 6 set 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.783 | Matrícula 61066, 3º RI |
| APTO 117 | 11 jul 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 4.638 | Matrícula 152641, 3º RI |
| APTO 67 | 14 mar 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 5.072 | Matrícula 20205, 3º RI |
| APTO 11 | 28 set 2020 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 323.000 | 3.756 | 4.681 | Matrícula 2197, 3º RI |
| APTO 98 | 18 mar 2020 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.913 | Matrícula 2535, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2020 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 2536, 3º RI |
| APTO 11 | 10 jan 2020 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.899 | Matrícula 2197, 3º RI |
| APTO 93 | 26 out 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 4.058 | Matrícula 29447, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 26 out 2016 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 17946, 3º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 25 out 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 17945, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 21 set 2016 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 150274, 17º RI |
| APTO 28 | 21 set 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 4.203 | Matrícula 150273, 17º RI |
| APTO 103 | 29 jun 2015 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 286.200 | 3.328 | 4.148 | Matrícula 35821, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 35822, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2015 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 54341, 3º RI |
| APTO 67 | 21 nov 2014 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 184.000 | 2.140 | 2.667 | Matrícula 20205, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 20206, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 2200, 3º RI |
| APT 52 | 20 dez 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.043 | Matrícula 2199, 3º RI |
| APTO 115 | 1 nov 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.768 | Matrícula 77556, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2013 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 77557, 3º RI |
| APTO 77 | 14 jun 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 5.072 | Matrícula 124441, 3º RI |
| GARAGEM N 674 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2013 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 20206, 3º RI |
| APTO 67 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 20205, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2013 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 20206, 3º RI |
| APTO 67 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 20205, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2013 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 84044, 3º RI |
| APTO 63 | 14 mar 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 137.000 | 1.593 | 1.986 | Matrícula 84043, 3º RI |
| APTO 31 | 3 dez 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 3.478 | Matrícula 97146, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 137006, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 137007, 3º RI |
| APTO 44 | 19 nov 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 3.333 | Matrícula 54340, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2012 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 124820, 3º RI |
| APTO 53 | 24 ago 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.899 | Matrícula 124819, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2012 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 61067, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 124820, 3º RI |
| APTO 53 | 2 ago 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.377 | Matrícula 124819, 3º RI |
| 01 VAGA INDE Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 31230, 3º RI |
| APTO 94 | 26 jul 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 1.012 | 1.261 | Matrícula 31229, 3º RI |
| APTO 116 | 20 jul 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 4.244 | 5.290 | Matrícula 61066, 3º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 88565, 3º RI |
| APTO 123 | 15 jul 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 3.841 | Matrícula 23883, 3º RI |
| APTO 87 | 24 fev 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.884 | Matrícula 31184, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2011 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 31185, 3º RI |
| APTO 77 | 16 jun 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.014 | Matrícula 124441, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 124442, 3º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 16 mar 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.159 | Matrícula 54340, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 4 set 2009 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 49815, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2009 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 21384, 3º RI |
| APTO 91 | 7 jul 2009 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 1.667 | Matrícula 21383, 3º RI |
| APTO 33 | 26 ago 2008 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 1.012 | 1.261 | Matrícula 55019, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2008 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 55019, 3º RI |
| APTO 68 | 5 out 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.087 | Matrícula 115973, 3º RI |
| AP 112 | 28 set 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.449 | Matrícula 30282, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 30283, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 2536, 3º RI |
| APTO 98 | 6 set 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.014 | Matrícula 2535, 3º RI |
| APTO 85 | 30 abr 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.014 | Matrícula 117864, 3º RI |
| APTO 53 | 30 mar 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.014 | Matrícula 114128, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2007 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 61067, 3º RI |
| APTO 116 | 19 mar 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 94.500 | 1.099 | 1.370 | Matrícula 61066, 3º RI |
| APTO 87 | 21 set 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 57.000 | 663 | 826 | Matrícula 31184, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 21 set 2006 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 31185, 3º RI |
| APTO 62 | 11 set 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 756 | 942 | Matrícula 49814, 3º RI |
| GARAGEM N 67 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2006 | 2.352 m² | — | — | — | — | Matrícula 31185, 3º RI |
| APTO 87 | 13 mar 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 45.000 | 523 | 652 | Matrícula 31185, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 4.477/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Márcio Humberto Gandolpho, 177 | 2013 | 14 | 4.779 |
| Avenida Imirim, 702 | 2023 | 138 | 5.042 |
| Residencial Col. de Santana Rua Estêvão Helwadjian, 206 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Imirim, 796 | 1974 | 3 | 2.444 |
| Edifício Alda Garden Rua Márcio Humberto Gandolpho, 127 | 2023 | 10 | 5.338 |
| Rua Benta Pereira, 485 | 1953 | 28 | 4.677 |