Rua Benta Pereira, 485
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1953
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 33 | 21 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 295.000 | 4.338 | — | Matrícula 164913, 3º RI |
| APT 42 | 1 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 195.000 | 4.643 | — | Matrícula 164916, 3º RI |
| APT 53 | 19 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 340.000 | 8.718 | — | Matrícula 164921, 3º RI |
| APT 43 | 21 dez 2023 | 39 m² | — | R$ 182.400 | 4.677 | — | Matrícula 164917, 3º RI |
| APT 63 | 21 dez 2023 | 39 m² | — | R$ 182.400 | 4.677 | — | Matrícula 164925, 3º RI |
| APT 52 | 28 ago 2023 | 42 m² | — | R$ 240.000 | 5.714 | — | Matrícula 164920, 3º RI |
| APT 34 | 26 jul 2023 | 39 m² | — | R$ 180.000 | 4.615 | — | Matrícula 164914, 3º RI |
| APT 61 | 26 jul 2023 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 164923, 3º RI |
| APT 21 | 24 jul 2023 | 44 m² | — | R$ 210.000 | 4.773 | — | Matrícula 164907, 3º RI |
| APT 71 | 14 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 164927, 3º RI |
| Apt 11 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 164903, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 164901, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.807/m² para R$ 4.338/m² (−44%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 4 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Varandas do Alto Rua Benta Pereira, 403 | 2003 | 60 | 3.819 |
| Rua Benta Pereira, 381 | 1972 | 4 | — |
| Edifício You Santana Rua Francisca Biriba, 351 | 2015 | 55 | 5.682 |
| Edifício Mirella Rua Francisca Biriba, 329 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Edifício Conde da B Vista Rua Benta Pereira, 344 | 2000 | 129 | 5.685 |
| Avenida Imirim, 702 | 2023 | 138 | 5.042 |