Edifício Conde da B Vista
Rua Benta Pereira, 344
- R$/m² construído
- 5.685
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 15 abr 2025 | 124 m² | — | R$ 640.000 | 5.161 | — | Matrícula 90575, 3º RI |
| VG 47/48 P/M Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 90575, 3º RI |
| VG 49/50 P/M Abaixo da referência | 19 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 40.000 | 889 | — | Matrícula 90457, 3º RI |
| AP 73 | 19 mar 2025 | 124 m² | — | R$ 770.000 | 6.210 | — | Matrícula 90456, 3º RI |
| AP 92 | 16 dez 2024 | 124 m² | — | R$ 880.000 | 7.097 | — | Matrícula 108728, 3º RI |
| VG 89190 PIM Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 108710, 3º RI |
| AP 144 | 2 mai 2024 | 124 m² | — | R$ 562.000 | 4.532 | — | Matrícula 90509, 3º RI |
| VG 41/42 P/M Garagem ou depósito | 2 mai 2024 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 90510, 3º RI |
| VG 107/108 P/M Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 90518, 3º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 150.000 | 1.210 | — | Matrícula 90517, 3º RI |
| AP 44 | 3 out 2022 | 124 m² | — | R$ 555.000 | 4.476 | — | Matrícula 102471, 3º RI |
| VG 31/32 P/M Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 45 m² | — | R$ 185.000 | 4.111 | — | Matrícula 102472, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.216/m² para R$ 5.685/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benta Pereira, 390 | 2012 | 225 | 8.758 |
| Rua Benta Pereira, 381 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Varandas do Alto Rua Benta Pereira, 403 | 2003 | 60 | 3.819 |
| Rua Benta Pereira, 315 | 2010 | 81 | 8.348 |
| Rua Benta Pereira, 204 | 2015 | 80 | 6.102 |
| Rua Francisca Biriba, 208 | 2006 | 4 | — |