Rua Benta Pereira, 390
- R$/m² construído
- 8.758
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.467
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 225
- desde 2006, em 140 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 225| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 - T. 2 | 4 set 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.120.000 | 9.770 | 15.035 | Matrícula 136635, 3º RI |
| AP 171 - T. 1 | 31 jul 2026 | 306 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.680.000 | 8.758 | 13.467 | Matrícula 136559, 3º RI |
| AP 154 - T. 2 | 29 jun 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.770.000 | 8.157 | 12.553 | Matrícula 136638, 3º RI |
| AP 211 - T. 1 | 29 jun 2026 | 476 m² | ≈ 309 m² | R$ 6.000.000 | 12.605 | 19.417 | Matrícula 136575, 3º RI |
| VG P-168 Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 29.844 | 1.357 | — | Matrícula 136471, 3º RI |
| AP 101 - T. 2 | 5 jun 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 686.764 | 3.165 | 4.871 | Matrícula 136615, 3º RI |
| AP 73 - T. 2 | 7 mai 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.770.000 | 8.157 | 12.553 | Matrícula 136605, 3º RI |
| AP 103 - T. 2 | 10 abr 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.400.000 | 6.452 | 9.929 | Matrícula 136617, 3º RI |
| AP 71 - T. 2 | 6 abr 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.030.000 | 9.355 | 14.397 | Matrícula 136603, 3º RI |
| AP 141 - T. 2 | 30 mar 2026 | 217 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.100.000 | 9.677 | 14.894 | Matrícula 136631, 3º RI |
| VG P-171 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 30.779 | 1.399 | — | Matrícula 136474, 3º RI |
| AP 212 - T. 2 | 30 dez 2025 | 365 m² | ≈ 237 m² | R$ 3.400.000 | 9.315 | 14.346 | Matrícula 136660, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.027/m² para R$ 8.758/m² (+189%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 55 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 46 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 12 unidades vendidas
- 365 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conde da B Vista Rua Benta Pereira, 344 | 2000 | 129 | 5.685 |
| Rua Benta Pereira, 204 | 2015 | 80 | 6.102 |
| Rua Benta Pereira, 315 | 2010 | 81 | 8.348 |
| Rua Benta Pereira, 381 | 1972 | 4 | — |
| Rua Francisca Biriba, 208 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Varandas do Alto Rua Benta Pereira, 403 | 2003 | 60 | 3.819 |