Avenida Imp Leopoldina, 845
- R$/m² construído
- 7.358
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A E 3VG | 28 abr 2026 | 309 m² | — | R$ 1.419.875 | 4.595 | — | Matrícula 149691, 10º RI |
| AP 201A E 3VG | 26 mar 2026 | 309 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.709 | — | Matrícula 149755, 10º RI |
| AP 233B TORRE B | 24 fev 2026 | 247 m² | — | R$ 2.650.000 | 10.729 | — | Matrícula 149865, 10º RI |
| AP 93A E 3VG | 26 jan 2026 | 311 m² | — | R$ 1.567.324 | 5.040 | — | Matrícula 149713, 10º RI |
| AP 162A E 3VG | 23 jan 2026 | 309 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.738 | — | Matrícula 149740, 10º RI |
| AP 193B E 2VG | 16 dez 2025 | 247 m² | — | R$ 2.250.000 | 9.109 | — | Matrícula 149849, 10º RI |
| AP 264A E 3VG | 2 dez 2025 | 311 m² | — | R$ 1.570.475 | 5.050 | — | Matrícula 149782, 10º RI |
| AP 243A E 3VG | 6 nov 2025 | 311 m² | — | R$ 2.900.000 | 9.325 | — | Matrícula 149773, 10º RI |
| LOJA Cessão com alienação fiduciária | 31 out 2025 | 2.325 m² | — | R$ 38.338.794 | 16.490 | — | Matrícula 149883, 10º RI |
| AP 262A E 3VG | 24 out 2025 | 309 m² | — | R$ 1.466.610 | 4.746 | — | Matrícula 149780, 10º RI |
| AP 243A E 3VG | 15 out 2025 | 311 m² | — | R$ 1.558.400 | 5.011 | — | Matrícula 149773, 10º RI |
| LOJA Cessão com alienação fiduciária | 3 set 2025 | 2.325 m² | — | R$ 26.000.000 | 11.183 | — | Matrícula 149883, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.942/m² para R$ 8.738/m² (+77%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² 24 unidades vendidas
- 247 m² 22 unidades vendidas
- 311 m² 21 unidades vendidas
- 246 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 845 | 2017 | 38 | — |
| Condomínio Audace Avenida Imp Leopoldina, 915 | 1999 | 115 | 5.880 |
| Edifício Winner Office Avenida Imp Leopoldina, 957 | 2014 | 616 | 5.000 |
| Edifício Winner Office Avenida Imperatriz Leopoldina, 957 | 2014 | 37 | — |
| Edifício Cristal Rua Carlos Weber, 890 | 2005 | 526 | 7.483 |
| Rua Carlos Weber, 790 | 2006 | 348 | 8.175 |