Rua Carlos Weber, 790
- R$/m² construído
- 8.175
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.052
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 348
- desde 2006, em 186 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 348| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 TORRE 1 | 30 set 2026 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.150.000 | 8.175 | 14.052 | Matrícula 113570, 10º RI |
| AP 101 TORRE 2 Permuta | 28 ago 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.203.807 | 6.019 | 10.378 | Matrícula 113643, 10º RI |
| AP 231 TORRE 2 | 5 ago 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.950.000 | 9.750 | 16.810 | Matrícula 113695, 10º RI |
| TOR 2 AP 183 TORRE 2 | 1 abr 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.760.000 | 8.800 | 15.172 | Matrícula 113677, 10º RI |
| AP 142 TORRE 1 | 27 fev 2026 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.450.000 | 9.316 | 16.013 | Matrícula 113550, 10º RI |
| AP 242 TORRE 1 Integralização de capital | 24 jul 2025 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 990.000 | 3.764 | 6.471 | Matrícula 113590, 10º RI |
| AP 21 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 113611, 10º RI |
| AP 161-B TORRE 1 | 23 out 2024 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.030.000 | 7.719 | 13.268 | Matrícula 113557, 10º RI |
| AP 281 TORRE 1 | 4 out 2024 | 430 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.480.000 | 8.093 | 13.920 | Matrícula 113605, 10º RI |
| AP 161 TORRE 1 Abaixo da referência | 24 set 2024 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 385.168 | 1.465 | 2.517 | Matrícula 113557, 10º RI |
| AP 42 TORRE 1 | 27 jul 2024 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.400.000 | 9.125 | 15.686 | Matrícula 113508, 10º RI |
| AP 184 TORRE 2 | 12 jul 2024 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.750.000 | 8.750 | 15.086 | Matrícula 105645, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 9.058/m² (+505%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 92 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 87 unidades vendidas
- 342 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 4 unidades vendidas
- 430 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristal Rua Carlos Weber, 890 | 2005 | 526 | 7.483 |
| Rua Carlos Weber, 766 | 1970 | 6 | 8.430 |
| Rua Carlos Weber, 720 | 2005 | 163 | 7.120 |
| Rua Carlos Weber, 956 | 2007 | 678 | 6.989 |
| Avenida Imp Leopoldina, 845 | 2017 | 122 | 7.358 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 845 | 2017 | 38 | — |