Edifício Cristal
Rua Carlos Weber, 890
- R$/m² construído
- 7.483
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.436
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 526
- desde 2006, em 265 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 526| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VAGA | 17 set 2026 | 118 m² | 78 m² | R$ 900.000 | 7.627 | 11.538 | Matrícula 108832, 10º RI |
| AP 153 2VGS | 31 ago 2026 | 143 m² | 88 m² | R$ 1.120.000 | 7.832 | 12.727 | Matrícula 112497, 10º RI |
| AP 213 E VAGA | 23 jul 2026 | 117 m² | 78 m² | R$ 924.000 | 7.897 | 11.846 | Matrícula 108895, 10º RI |
| VG 116 Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 163.000 | 9.588 | — | Matrícula 112595, 10º RI |
| AP 52 2 VGS | 11 jun 2026 | 145 m² | 88 m² | R$ 820.000 | 5.655 | 9.318 | Matrícula 112352, 10º RI |
| AP 11 BL C | 22 mai 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 980.000 | 7.259 | 12.564 | Matrícula 112439, 10º RI |
| AP 243 2VGS | 16 mar 2026 | 143 m² | 88 m² | R$ 1.300.000 | 9.091 | 14.773 | Matrícula 112533, 10º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 75.000 | 4.412 | — | Matrícula 112551, 10º RI |
| AP 11 E VAGA | 2 mar 2026 | 117 m² | 78 m² | R$ 975.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 108813, 10º RI |
| AP 172 2VGS | 26 jan 2026 | 145 m² | 88 m² | R$ 1.235.000 | 8.517 | 14.034 | Matrícula 112400, 10º RI |
| AP 252 3VGS | 19 dez 2025 | 163 m² | 88 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 13.068 | Matrícula 112432, 10º RI |
| AP 163 E VAGA | 15 dez 2025 | 117 m² | 78 m² | R$ 1.050.000 | 8.974 | 13.462 | Matrícula 108875, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.519/m² para R$ 7.865/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 88 m² privativos 72 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 88 m² privativos 62 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 78 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 956 | 2007 | 678 | 6.989 |
| Rua Carlos Weber, 790 | 2006 | 348 | 8.175 |
| Condomínio Audace Avenida Imp Leopoldina, 915 | 1999 | 115 | 5.880 |
| Avenida Imp Leopoldina, 845 | 2017 | 122 | 7.358 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 845 | 2017 | 38 | — |
| Edifício Winner Office Avenida Imp Leopoldina, 957 | 2014 | 616 | 5.000 |