Rua Carlos Weber, 956
- R$/m² construído
- 6.989
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.264
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 678
- desde 2006, em 351 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 678| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG N 010 Abaixo da referência | 20 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 48.000 | 3.000 | — | Matrícula 114751, 10º RI |
| AP 164 | 18 ago 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 12.264 | Matrícula 114517, 10º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 151.842 | 1.432 | 2.531 | Matrícula 114530, 10º RI |
| AP 22 | 10 ago 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 720.000 | 6.792 | 12.000 | Matrícula 114363, 10º RI |
| AP 12 | 9 jul 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 760.000 | 7.170 | 12.667 | Matrícula 114455, 10º RI |
| AP 244 | 12 jun 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 670.000 | 7.204 | 12.642 | Matrícula 114645, 10º RI |
| AP 171 | 3 jun 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 770.000 | 7.264 | 12.833 | Matrícula 114518, 10º RI |
| AP 22 | 22 mai 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 785.000 | 7.406 | 13.083 | Matrícula 114459, 10º RI |
| AP 212 | 14 mai 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 775.000 | 7.311 | 12.917 | Matrícula 114439, 10º RI |
| AP 63 Bloco 1 Abaixo da referência | 5 mar 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.510 | 1.296 | 2.274 | Matrícula 114380, 10º RI |
| AP 243 | 17 fev 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 670.000 | 7.204 | 12.642 | Matrícula 114740, 10º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 23 jan 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 114455, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 7.187/m² (+414%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 162 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 145 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristal Rua Carlos Weber, 890 | 2005 | 526 | 7.483 |
| Rua Carlos Weber, 790 | 2006 | 348 | 8.175 |
| Edifício Winner Office Avenida Imp Leopoldina, 957 | 2014 | 616 | 5.000 |
| Edifício Winner Office Avenida Imperatriz Leopoldina, 957 | 2014 | 37 | — |
| Condomínio Audace Avenida Imp Leopoldina, 915 | 1999 | 115 | 5.880 |
| Avenida Imp Leopoldina, 845 | 2017 | 122 | 7.358 |