Condomínio Terrara
Avenida Interlagos, 4455
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 151 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.200
- mediana de 119 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 1.575
- desde 2006, em 990 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 1.575| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 VG | 11 set 2026 | 91 m² | 74 m² | R$ 484.700 | 5.326 | 6.550 | Matrícula 396213, 11º RI |
| AP 91 2VG Adjudicação compulsória | 10 set 2026 | 129 m² | 100 m² | R$ 215.733 | 1.672 | 2.157 | Matrícula 395779, 11º RI |
| AP 171 2VG Adjudicação compulsória | 31 ago 2026 | 129 m² | 100 m² | R$ 235.355 | 1.824 | 2.354 | Matrícula 395850, 11º RI |
| JACUTINGA 28 | 31 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 1.100.000 | 11.000 | — | Matrícula 390801, 11º RI |
| CANARIO 05 | 28 ago 2026 | 95 m² | — | R$ 1.270.000 | 13.368 | — | Matrícula 390616, 11º RI |
| JACUTINGA 19 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 390792, 11º RI |
| SABIA 176 | 21 ago 2026 | 95 m² | — | R$ 1.300.000 | 13.684 | — | Matrícula 390864, 11º RI |
| SABIA 55 Retomada por inadimplência | 20 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 998.806 | 9.988 | — | Matrícula 390857, 11º RI |
| AP 126 VG TORRE 3 | 17 ago 2026 | 91 m² | 74 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 7.838 | Matrícula 396024, 11º RI |
| TUIM 170 | 7 ago 2026 | 95 m² | — | R$ 900.000 | 9.474 | — | Matrícula 390881, 11º RI |
| AP 193 VG | 20 jul 2026 | 96 m² | 74 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 8.446 | Matrícula 395645, 11º RI |
| AP 108 2VG Dação em pagamento | 29 jun 2026 | 129 m² | 100 m² | R$ 595.000 | 4.612 | 5.950 | Matrícula 396010, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.409/m² para R$ 6.783/m² (+182%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 100 m² privativos 211 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 74 m² privativos 142 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 90 m² privativos 128 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 74 m² privativos 115 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Yunes, 540 | 2012 | 17 | — |
| Rua Alessandro Manzoni, 410 | 2011 | 3 | 6.056 |
| Rua Miguel Yunes, 351 | 2019 | 140 | 4.181 |
| Avenida Miguel Yunes, 455 | 2010 | 15 | — |
| Rua Miguel Yunes, 455 | 2010 | 603 | 5.528 |
| Rua Breves, 114 | 1974 | 4 | 5.461 |