Rua Alessandro Manzoni, 410
- R$/m² construído
- 6.056
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 08 E VG | 20 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 379443, 11º RI |
| CASA 06 E VG | 8 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 540040, 11º RI |
| CASA 09 E VG | 3 jan 2023 | 71 m² | — | R$ 417.000 | 5.873 | — | Matrícula 379444, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.873/m² para R$ 6.056/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Yunes, 540 | 2012 | 17 | — |
| Rua Miguel Yunes, 351 | 2019 | 140 | 4.181 |
| Condomínio Terrara Avenida Interlagos, 4455 | 2012 | 1.575 | 6.000 |
| Avenida Miguel Yunes, 455 | 2010 | 15 | — |
| Rua Miguel Yunes, 455 | 2010 | 603 | 5.528 |
| Avenida Miguel Yunes, 485 | 2011 | 17 | — |