Edifício Itajaí
Avenida Irai, 533
- R$/m² construído
- 6.368
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 23 set 2025 | 117 m² | 70 m² | R$ 860.000 | 7.350 | 12.286 | Matrícula 82878, 14º RI |
| AP 71 | 16 jun 2025 | 117 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 9.000 | Matrícula 41429, 14º RI |
| AP. 42 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 117 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 112653, 14º RI |
| AP. 42 Dação em pagamento | 2 ago 2024 | 117 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 112653, 14º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2024 | 117 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 82878, 14º RI |
| AP. 42 | 15 fev 2023 | 117 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 5.256 | 8.786 | Matrícula 112653, 14º RI |
| AP 81 | 10 fev 2023 | 117 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 5.043 | 8.429 | Matrícula 41445, 14º RI |
| AP. 93 | 8 set 2022 | 117 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 6.239 | 10.429 | Matrícula 41353, 14º RI |
| AP. 61 | 15 jun 2021 | 117 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 8.714 | Matrícula 41428, 14º RI |
| AP 103 | 4 mar 2021 | 261 m² | 140 m² | R$ 1.022.000 | 3.916 | 7.300 | Matrícula 80759, 14º RI |
| AP 94 | 28 dez 2020 | 117 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 7.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 | 13 abr 2017 | 117 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.675 | 6.143 | Matrícula 41499, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 6.368/m² (+630%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 70 m² privativos 17 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 221 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 1464 | 2001 | 21 | 5.035 |
| Edifício Parc Mondrian Alameda dos Anapurus, 1440 | 2007 | 14 | 6.070 |
| Avenida Aratas, 520 | 1971 | 15 | 6.156 |
| Avenida Irai, 556 | 1996 | 134 | 7.875 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1375 | 2025 | 25 | 10.244 |
| Edifício Luciana Avenida Aratas, 550 | 1982 | 32 | 6.000 |