Avenida Irai, 75
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 mar 2025
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESTAURANT 4 VGS | 31 mar 2025 | 312 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.769 | — | Matrícula 116163, 14º RI |
| E 79 52 A Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 116185, 14º RI |
| E 79 52 A Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 94 m² | — | R$ 110.000 | 1.170 | — | Matrícula 116185, 14º RI |
| 79 CJ 151 B | 9 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 395.000 | 4.341 | — | Matrícula 116309, 14º RI |
| E 79 CJ 12 B | 19 set 2008 | 94 m² | — | R$ 150.000 | 1.596 | — | Matrícula 116240, 14º RI |
| E 79 CJ 141 Outra transmissão | 7 nov 2007 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 116304, 14º RI |
| E 79 CJ 12 B | 4 abr 2007 | 94 m² | — | R$ 100.000 | 1.064 | — | Matrícula 116240, 14º RI |
| E 79 CJ 12 B | 31 jul 2006 | 94 m² | — | R$ 110.000 | 1.170 | — | Matrícula 116240, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 5.769/m² (+393%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 79 | 1992 | 76 | 3.352 |
| Avenida Aratas, 78 | 1990 | 38 | 5.636 |
| Rua Juquis, 273 | 1986 | 38 | 3.146 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |
| Avenida Irai, 143 | 1997 | 40 | 3.053 |
| Edifício Tanger Avenida Aratas, 67 | 1976 | 37 | 6.273 |