Avenida Irai, 79
- R$/m² construído
- 3.352
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101B E VG | 6 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 320.000 | 3.516 | — | Matrícula 116284, 14º RI |
| CJ 91B E VG | 17 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 305.000 | 3.352 | — | Matrícula 116279, 14º RI |
| CJ 95 E VG Integralização de capital | 2 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 21.818 | 227 | — | Matrícula 116208, 14º RI |
| CJ 113 E VG | 21 ago 2025 | 94 m² | — | R$ 294.000 | 3.128 | — | Matrícula 116216, 14º RI |
| CJ 114 E VG | 18 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 231.500 | 2.544 | — | Matrícula 116217, 14º RI |
| CJ 84 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 116202, 14º RI |
| CJ 24 E VG | 15 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 375.000 | 4.121 | — | Matrícula 116247, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 2 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 116180, 14º RI |
| CJ 43 E VG | 2 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 116181, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 27 mai 2024 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 116241, 14º RI |
| CJ 65 E VG | 27 mar 2024 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 116268, 14º RI |
| CJ 63 B E VAGA | 22 fev 2024 | 94 m² | — | R$ 348.769 | 3.710 | — | Matrícula 116266, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 3.434/m² (+301%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 28 unidades vendidas
- 91 m² 23 unidades vendidas
- 96 m² 7 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 75 | 1992 | 8 | 5.769 |
| Avenida Aratas, 78 | 1990 | 38 | 5.636 |
| Rua Juquis, 273 | 1986 | 38 | 3.146 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |
| Avenida Irai, 143 | 1997 | 40 | 3.053 |
| Edifício Tanger Avenida Aratas, 67 | 1976 | 37 | 6.273 |