Avenida Irai, 79
- R$/m² construído
- 3.352
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101B E VG | 6 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 320.000 | 3.516 | — | Matrícula 116284, 14º RI |
| CJ 91B E VG | 17 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 305.000 | 3.352 | — | Matrícula 116279, 14º RI |
| CJ 95 E VG Integralização de capital | 2 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 21.818 | 227 | — | Matrícula 116208, 14º RI |
| CJ 113 E VG | 21 ago 2025 | 94 m² | — | R$ 294.000 | 3.128 | — | Matrícula 116216, 14º RI |
| CJ 114 E VG | 18 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 231.500 | 2.544 | — | Matrícula 116217, 14º RI |
| CJ 84 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 116202, 14º RI |
| CJ 24 E VG | 15 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 375.000 | 4.121 | — | Matrícula 116247, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 2 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 116180, 14º RI |
| CJ 43 E VG | 2 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 116181, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 27 mai 2024 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 116241, 14º RI |
| CJ 65 E VG | 27 mar 2024 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 116268, 14º RI |
| CJ 63 B E VAGA | 22 fev 2024 | 94 m² | — | R$ 348.769 | 3.710 | — | Matrícula 116266, 14º RI |
| CJ 12 E VG Integralização de capital | 16 nov 2023 | 94 m² | — | R$ 39.204 | 417 | — | Matrícula 116165, 14º RI |
| CJ 105-A E VG Integralização de capital | 16 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 58.285 | 607 | — | Matrícula 116213, 14º RI |
| CJ 104 E VG Integralização de capital | 16 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 58.285 | 640 | — | Matrícula 116212, 14º RI |
| CJ 13 E VG Integralização de capital | 16 nov 2023 | 94 m² | — | R$ 39.204 | 417 | — | Matrícula 116166, 14º RI |
| CJ 61 B E VAGA | 1 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 240.000 | 2.637 | — | Matrícula 116264, 14º RI |
| CJ 62 B E VAGA | 27 jun 2023 | 94 m² | — | R$ 265.000 | 2.819 | — | Matrícula 116265, 14º RI |
| CJ 64 B E VAGA | 2 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 240.000 | 2.637 | — | Matrícula 116267, 14º RI |
| CJ 134 E VG | 1 dez 2022 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 116227, 14º RI |
| CJ 15 E VG | 9 ago 2022 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 116243, 14º RI |
| CJ 154E VG | 30 mar 2022 | 91 m² | — | R$ 318.000 | 3.495 | — | Matrícula 116312, 14º RI |
| CJ 33 E VG Arrematação em leilão | 12 nov 2021 | 94 m² | — | R$ 233.359 | 2.483 | — | Matrícula 116176, 14º RI |
| CJ 82 E VG | 1 nov 2021 | 94 m² | — | R$ 320.000 | 3.404 | — | Matrícula 116200, 14º RI |
| CJ 14 E VG | 27 out 2021 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 116242, 14º RI |
| E 79 CJ 53 A Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 116186, 14º RI |
| CJ 72 E VG | 11 mai 2021 | 94 m² | — | R$ 248.000 | 2.638 | — | Matrícula 116270, 14º RI |
| CJ 133B E VG | 31 mar 2021 | 94 m² | — | R$ 360.000 | 3.830 | — | Matrícula 116301, 14º RI |
| CJ 132B E VG | 31 mar 2021 | 94 m² | — | R$ 360.000 | 3.830 | — | Matrícula 116300, 14º RI |
| CJ 23 E VG Adjudicação compulsória | 20 nov 2020 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 116246, 14º RI |
| CJ 83 E VG | 28 out 2020 | 94 m² | — | R$ 330.000 | 3.511 | — | Matrícula 116201, 14º RI |
| CJ 61 E VG | 31 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 297.500 | 3.269 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 65 E VG | 31 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 297.500 | 3.099 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 11 E VG | 26 abr 2019 | 91 m² | — | R$ 244.460 | 2.686 | — | Matrícula 116239, 14º RI |
| CJ 83 E VG | 28 nov 2018 | 94 m² | — | R$ 301.000 | 3.202 | — | Matrícula 116201, 14º RI |
| CJ 103 E VG | 27 nov 2018 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 116211, 14º RI |
| CJ 134 E VG | 27 nov 2018 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 116227, 14º RI |
| CJ 94 E VG | 25 out 2018 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 116207, 14º RI |
| CJ 74 E VG | 24 jul 2018 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 116197, 14º RI |
| CJ 104 E VG | 9 abr 2018 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 116287, 14º RI |
| CJ 11 E VG Retomada por inadimplência | 10 nov 2016 | 91 m² | — | R$ 619.061 | 6.803 | — | Matrícula 116239, 14º RI |
| CJ 71 E VG | 28 out 2016 | 91 m² | — | R$ 220.000 | 2.418 | — | Matrícula 116269, 14º RI |
| CJ 22 E VG | 6 set 2016 | 94 m² | — | R$ 280.000 | 2.979 | — | Matrícula 116245, 14º RI |
| CJ 93 E VG | 16 jun 2016 | 94 m² | — | R$ 355.000 | 3.777 | — | Matrícula 116281, 14º RI |
| CJ 74 E VG | 6 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 245.000 | 2.692 | — | Matrícula 116272, 14º RI |
| CJ 73 E VG | 25 fev 2016 | 94 m² | — | R$ 220.000 | 2.340 | — | Matrícula 116271, 14º RI |
| CJ 81 E VG | 4 jan 2016 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 116274, 14º RI |
| CJ 131 E VG Abaixo da referência | 29 dez 2015 | 91 m² | — | R$ 80.134 | 881 | — | Matrícula 116299, 14º RI |
| E 79 CJ 53 A Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 94 m² | — | R$ 110.000 | 1.170 | — | Matrícula 116186, 14º RI |
| CJ 82 B E VG | 7 mai 2014 | 94 m² | — | R$ 372.000 | 3.957 | — | Matrícula 116275, 14º RI |
| CJ 24 E VG | 31 jan 2014 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 116247, 14º RI |
| CJ 154E VG | 11 jul 2013 | 91 m² | — | R$ 378.000 | 4.154 | — | Matrícula 116312, 14º RI |
| CJ 32 E VG | 28 jun 2013 | 94 m² | — | R$ 420.000 | 4.468 | — | Matrícula 116175, 14º RI |
| CJ 101 E VG | 2 abr 2013 | 91 m² | — | R$ 370.000 | 4.066 | — | Matrícula 116284, 14º RI |
| CJ 43 E VG | 13 jun 2012 | 94 m² | — | R$ 160.000 | 1.702 | — | Matrícula 116255, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 13 jun 2012 | 94 m² | — | R$ 160.000 | 1.702 | — | Matrícula 116256, 14º RI |
| CJ 23 E VG | 25 mai 2012 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 116171, 14º RI |
| CJ 23 E VG | 24 jan 2012 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 116171, 14º RI |
| CJ 115 E VG | 5 dez 2011 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 116293, 14º RI |
| CJ 111 E VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2011 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 116289, 14º RI |
| CJ 24 E VG | 2 mar 2010 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 116172, 14º RI |
| CJ 155 E 2 V | 3 nov 2009 | 234 m² | — | R$ 375.000 | 1.603 | — | Matrícula 116238, 14º RI |
| CJ 82 B E VG | 21 ago 2009 | 94 m² | — | R$ 128.455 | 1.367 | — | Matrícula 116275, 14º RI |
| CJ 144 E VG | 30 mar 2009 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 116307, 14º RI |
| CJ 145 E VG | 30 mar 2009 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 116308, 14º RI |
| CJ 14 E VG | 16 mar 2009 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 116242, 14º RI |
| CJ 83 E VG | 13 fev 2009 | 94 m² | — | R$ 155.100 | 1.650 | — | Matrícula 116201, 14º RI |
| CJ 93 E VG Outra transmissão | 6 jan 2009 | 94 m² | — | R$ 30.549 | 325 | — | Matrícula 116206, 14º RI |
| CJ 15 E VG | 28 nov 2008 | 96 m² | — | R$ 80.000 | 833 | — | Matrícula 116243, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 19 set 2008 | 94 m² | — | R$ 150.000 | 1.596 | — | Matrícula 116241, 14º RI |
| CJ 103 E VG | 16 set 2008 | 94 m² | — | R$ 135.000 | 1.436 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 15 E VG | 29 nov 2007 | 96 m² | — | R$ 80.000 | 833 | — | Matrícula 116243, 14º RI |
| CJ 61 E VG | 28 set 2007 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 116189, 14º RI |
| CJ 113 E VG | 4 jun 2007 | 94 m² | — | R$ 115.000 | 1.223 | — | Matrícula 116291, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 4 abr 2007 | 94 m² | — | R$ 70.000 | 745 | — | Matrícula 116241, 14º RI |
| CJ 122 E VG Abaixo da referência | 23 out 2006 | 94 m² | — | R$ 50.000 | 532 | — | Matrícula 116295, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 3.434/m² (+301%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 28 unidades vendidas
- 91 m² 23 unidades vendidas
- 96 m² 7 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 75 | 1992 | 8 | 5.769 |
| Avenida Aratas, 78 | 1990 | 38 | 5.636 |
| Rua Juquis, 273 | 1986 | 38 | 3.146 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |
| Avenida Irai, 143 | 1997 | 40 | 3.053 |
| Edifício Tanger Avenida Aratas, 67 | 1976 | 37 | 6.273 |