Avenida Irere, 2060
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 80 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 22179, 8º RI |
| AP 202 | 6 jun 2025 | 80 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 4.375 | Matrícula 86077, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 12035, 8º RI |
| AP 203 | 29 jan 2021 | 80 m² | 80 m² | R$ 368.000 | 4.600 | 4.600 | Matrícula 10366, 8º RI |
| AP 201 | 18 mai 2018 | 73 m² | 74 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 3.243 | Matrícula 4278, 8º RI |
| AP 402 | 16 out 2013 | 80 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 4.250 | Matrícula 16582, 8º RI |
| AP 302 | 28 jan 2011 | 80 m² | 80 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 2.562 | Matrícula 45630, 8º RI |
| AP 203 | 21 jun 2010 | 80 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 1.500 | Matrícula 10366, 8º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 12035, 8º RI |
| AP 701 | 26 jun 2008 | 73 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 1.507 | 1.486 | Matrícula 149985, 8º RI |
| AP 302 | 30 mar 2007 | 80 m² | 80 m² | R$ 58.300 | 729 | 729 | Matrícula 45630, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.375/m² (+500%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 3060 | 2011 | 37 | — |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Avenida Jabaquara, 2958 | 2010 | 46 | 2.749 |
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |