Avenida Irere, 2000
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 AP 122 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 289 m² | 140 m² | R$ 506.757 | 1.753 | 3.620 | Matrícula 39635, 8º RI |
| 2012 AP 101 | 25 jul 2024 | 133 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 8.462 | Matrícula 35898, 8º RI |
| 2012 AP 32 | 30 abr 2024 | 133 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 6.154 | Matrícula 35870, 8º RI |
| 2012 AP 22 | 26 set 2023 | 132 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 8.154 | Matrícula 35896, 8º RI |
| 2012 AP 101 Arrematação em leilão | 22 mai 2023 | 133 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.692 | Matrícula 35898, 8º RI |
| 2012 AP 91 | 9 jul 2021 | 132 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.923 | Matrícula 35900, 8º RI |
| 2012 AP 91 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2015 | 132 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 35900, 8º RI |
| 2012 AP 31 E | 18 dez 2012 | 133 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 2.820 | 5.769 | Matrícula 35867, 8º RI |
| 2012 AP 51 | 5 mai 2011 | 133 m² | 65 m² | R$ 267.900 | 2.014 | 4.122 | Matrícula 35866, 8º RI |
| 2012 AP 91 | 1 set 2010 | 132 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.462 | Matrícula 35900, 8º RI |
| 2012 AP 31 E | 24 mar 2010 | 133 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 3.538 | Matrícula 35867, 8º RI |
| 2012 AP 22 | 7 jul 2008 | 132 m² | 65 m² | R$ 127.000 | 962 | 1.954 | Matrícula 35896, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 3.571/m² (+332%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Avenida Irere, 2060 | 1974 | 11 | 4.375 |
| Avenida Jabaquara, 3060 | 2011 | 37 | — |
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |