Alameda dos Guaios, 383
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 9 set 2013
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2013 | 160 m² | — | R$ 670.000 | 4.188 | — | Matrícula 162756, 8º RI |
| Casa | 21 dez 2009 | 160 m² | — | R$ 345.000 | 2.156 | — | Matrícula 192635, 14º RI |
| Casa | 11 ago 2008 | 160 m² | — | R$ 250.000 | 1.562 | — | Matrícula 192635, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 4.188/m² (+168%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2958 | 2010 | 46 | 2.749 |
| Edifício Monte Rey Avenida Jabaquara, 2940 | 1999 | 64 | 2.526 |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |