Edifício Monte Rey
Avenida Jabaquara, 2940
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 121 | 8 abr 2026 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 44 / 4 AND | 7 out 2025 | 96 m² | — | R$ 255.000 | 2.656 | — | Matrícula 128666, 8º RI |
| CJ 92 9 AND Integralização de capital | 26 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 345.000 | 3.594 | — | Matrícula 129031, 8º RI |
| CJ 36 3 AND | 9 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 127848, 8º RI |
| CJ 37 | 9 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 127849, 8º RI |
| CJ 63 6 AND Integralização de capital | 26 jul 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 131894, 8º RI |
| CJ 113 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 7.300 | 76 | — | Matrícula 138689, 8º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 7.300 | 76 | — | Matrícula 138688, 8º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 3 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 46 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 128331, 8º RI |
| CJ 103 10 AND Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 132284, 8º RI |
| CJ 102 10 AND Abaixo da referência | 24 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 132283, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 2.812/m² (+80%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2958 | 2010 | 46 | 2.749 |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Irere, 2060 | 1974 | 11 | 4.375 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |