Edifício Monte Rey
Avenida Jabaquara, 2940
- R$/m² construído
- 2.526
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 121 | 8 abr 2026 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 44 / 4 AND | 7 out 2025 | 96 m² | — | R$ 255.000 | 2.656 | — | Matrícula 128666, 8º RI |
| CJ 92 9 AND Integralização de capital | 26 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 345.000 | 3.594 | — | Matrícula 129031, 8º RI |
| CJ 36 3 AND | 9 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 127848, 8º RI |
| CJ 37 | 9 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 127849, 8º RI |
| CJ 63 6 AND Integralização de capital | 26 jul 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 131894, 8º RI |
| CJ 113 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 7.300 | 76 | — | Matrícula 138689, 8º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 7.300 | 76 | — | Matrícula 138688, 8º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 3 jun 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 46 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 128331, 8º RI |
| CJ 103 10 AND Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 132284, 8º RI |
| CJ 102 10 AND Abaixo da referência | 24 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 132283, 8º RI |
| CJ 84 | 16 dez 2021 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 138686, 8º RI |
| CJ 105 | 1 set 2021 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 128702, 8º RI |
| CJ 102 10 AN Permuta | 27 jan 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 132283, 8º RI |
| CJ 103 10 AN Permuta | 27 jan 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 132284, 8º RI |
| CJ 108 Dação em pagamento | 1 dez 2020 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 134845, 8º RI |
| CJ 94 9 AND Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 129180, 8º RI |
| CJ 63 6 AN | 14 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 131894, 8º RI |
| CJ 62 6 AND | 21 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 131893, 8º RI |
| CJ 106 10 AN | 4 dez 2019 | 96 m² | — | R$ 340.000 | 3.542 | — | Matrícula 130797, 8º RI |
| CJ 107 | 30 set 2019 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 130117, 8º RI |
| CJ 52 5 AND | 17 jul 2019 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 130064, 8º RI |
| CJ 92 9 AND | 11 abr 2019 | 96 m² | — | R$ 345.000 | 3.594 | — | Matrícula 129031, 8º RI |
| CJ 18 | 3 out 2017 | 96 m² | — | R$ 210.000 | 2.188 | — | Matrícula 134842, 8º RI |
| ESCRITORIO 4 | 4 set 2017 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 134844, 8º RI |
| CJ 53 Outra transmissão | 8 mar 2017 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 127482, 8º RI |
| CJ 31 3 AN Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 96 m² | — | R$ 78.473 | 817 | — | Matrícula 128554, 8º RI |
| CJ 118 11 Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 96 m² | — | R$ 78.743 | 820 | — | Matrícula 128555, 8º RI |
| CJ 124 Abaixo da referência | 13 jan 2016 | 96 m² | — | R$ 13.300 | 139 | — | Matrícula 128703, 8º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 31 out 2014 | 96 m² | — | R$ 42.850 | 446 | — | Matrícula 126215, 8º RI |
| CJ 127 | 11 fev 2014 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 128329, 8º RI |
| CJ 128 | 11 fev 2014 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 128330, 8º RI |
| CJ 81 | 18 out 2013 | 96 m² | — | R$ 335.000 | 3.490 | — | Matrícula 135880, 8º RI |
| CJ 123 12 | 31 jul 2013 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 128332, 8º RI |
| CJ 53 | 14 mar 2013 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 127482, 8º RI |
| CJ 94 9 AND Adjudicação compulsória | 21 fev 2013 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 125 12 | 20 abr 2012 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 128327, 8º RI |
| CJ 126 12 A | 20 abr 2012 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 128328, 8º RI |
| CJ 58 5 AN | 20 abr 2012 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 128326, 8º RI |
| CJ 84 | 3 jun 2011 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 25 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138673, 8º RI |
| CJ 27 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138675, 8º RI |
| CJ 28 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138676, 8º RI |
| CJ 23 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138671, 8º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138669, 8º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138669, 8º RI |
| CJ 24 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138672, 8º RI |
| CJ 26 Outra transmissão | 20 out 2010 | 96 m² | — | R$ 48.000 | 500 | — | Matrícula 138674, 8º RI |
| CJ 16 | 22 jul 2009 | 96 m² | — | R$ 110.000 | 1.146 | — | Matrícula 138667, 8º RI |
| CJ 17 | 5 jun 2009 | 96 m² | — | R$ 105.000 | 1.094 | — | Matrícula 138668, 8º RI |
| CJ 116 Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 55.000 | 573 | — | Matrícula 134977, 8º RI |
| CJ 117 11 Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 55.000 | 573 | — | Matrícula 128673, 8º RI |
| CJ 121 | 2 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 16 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2008 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138667, 8º RI |
| CJ 17 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2008 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138668, 8º RI |
| CJ 121 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 130793, 8º RI |
| CJ 15 Abaixo da referência | 21 jun 2007 | 96 m² | — | R$ 600 | 6 | — | Matrícula 126887, 8º RI |
| CJ 75 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138682, 8º RI |
| CJ 76 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138683, 8º RI |
| CJ 78 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138685, 8º RI |
| CJ 77 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138684, 8º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 11 set 2006 | 96 m² | — | R$ 60.000 | 625 | — | Matrícula 138677, 8º RI |
| CJ 51 Cessão de direitos | 11 set 2006 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 138677, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 2.812/m² (+80%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2958 | 2010 | 46 | 2.749 |
| Edifício Algarve Avenida Irere, 2047 | 1991 | 23 | 2.979 |
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Irere, 2060 | 1974 | 11 | 4.375 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Edifício Irere Avenida Irere, 2030 | 1971 | 81 | 4.533 |