Avenida Itaberaba, 1594
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 20 jan 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 20 jan 2022 | 90 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 3.562 | Matrícula 196822, 8º RI |
| APTO 21 | 22 jul 2013 | 90 m² | 73 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.014 | Matrícula 38418, 8º RI |
| APTO 21 | 27 ago 2008 | 90 m² | 73 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.096 | Matrícula 38418, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 2.889/m² (+225%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sky Rua Mtras Pias Filippini, 506 | 2022 | 16 | 5.682 |
| Residencial Itaberaba Park Avenida Itaberaba, 1515 | 2006 | 138 | 2.982 |
| Edifício Res Topazio Rua Professor Rui Bloem, 305 | 2004 | 19 | 3.459 |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |
| Rua José Maria Coelho, 147 | 1972 | 4 | — |
| Rua Professor Rui Bloem, 261 | 1991 | 3 | — |