Avenida Itaborai, 1038
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 312 mil
- 25 fev 2015
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2015 | 80 m² | — | R$ 312.000 | 3.900 | — | Matrícula 115835, 14º RI |
| Casa | 10 nov 2009 | 80 m² | — | R$ 97.000 | 1.212 | — | Matrícula 115835, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 3.900/m² (+222%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Samambaia, 73 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Rua Guararema, 95 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Andorinha Rua Guararema, 254 | 1990 | 6 | 3.111 |
| Edifício Tivoli Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 | 2002 | 53 | 3.549 |
| Edifício Portofino Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 | 2016 | 37 | 4.552 |