Edifício Tivoli
Rua Dom Bernardo Nogueira, 500
- R$/m² construído
- 3.549
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.686
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VGS | 15 abr 2026 | 161 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.395 | Matrícula 158263, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 22 ago 2025 | 163 m² | 86 m² | R$ 600.000 | 3.681 | 6.977 | Matrícula 158273, 14º RI |
| AP 73 E VG 12 | 11 abr 2025 | 135 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 4.185 | 8.071 | Matrícula 158255, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 | 8 jun 2024 | 135 m² | 70 m² | R$ 417.946 | 3.096 | 5.971 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 73 E VG 12 Permuta | 5 abr 2024 | 135 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 3.963 | 7.643 | Matrícula 158255, 14º RI |
| AP 71 E VG 10 | 18 ago 2023 | 137 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 6.857 | Matrícula 158253, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 Retomada por inadimplência | 14 jun 2023 | 135 m² | 70 m² | R$ 518.755 | 3.843 | 7.411 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 20 mar 2023 | 163 m² | 86 m² | R$ 670.000 | 4.110 | 7.791 | Matrícula 158241, 14º RI |
| AP 93 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 161 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 158263, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 7 jul 2021 | 163 m² | 86 m² | R$ 510.000 | 3.129 | 5.930 | Matrícula 158270, 14º RI |
| AP 71 E VG 1 | 27 nov 2020 | 137 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.714 | Matrícula 158253, 14º RI |
| AP 64 E VG 5 | 6 nov 2020 | 135 m² | 70 m² | R$ 484.100 | 3.586 | 6.916 | Matrícula 158252, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 3.416/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 86 m² privativos 7 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 479 | 1998 | 60 | 4.540 |
| Edifício Daisy Rua Dom Bernardo Nogueira, 453 | 1979 | 32 | 3.415 |
| Avenida Itaborai, 1187 | 2014 | 51 | 4.580 |
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Residencial Malaga Rua Dom Bernardo Nogueira, 563 | 2020 | 8 | 5.774 |
| Edifício Villa Ravenna Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 | 1997 | 44 | 3.472 |