Edifício Daisy
Rua Dom Bernardo Nogueira, 453
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.565
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 142 | 25 jun 2026 | 123 m² | 92 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 6.739 | Matrícula 89306, 14º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 9 fev 2026 | 115 m² | 90 m² | R$ 287.000 | 2.496 | 3.189 | Matrícula 88306, 14º RI |
| APTO 31 Retomada por inadimplência | 22 mai 2025 | 115 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 5.000 | Matrícula 88306, 14º RI |
| APTO 61 | 24 jul 2024 | 115 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 5.222 | Matrícula 88020, 14º RI |
| APTO 101 | 6 mai 2024 | 123 m² | 92 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 4.565 | Matrícula 86357, 14º RI |
| ANTIGO 441 | 11 abr 2024 | 123 m² | 92 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 3.804 | Matrícula 107409, 14º RI |
| ANTIGO 441 | 15 mar 2024 | 123 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 4.348 | Matrícula 88130, 14º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 123 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 88213, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 mai 2023 | 123 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 6.087 | Matrícula 92422, 14º RI |
| APTO 31 | 14 jan 2022 | 115 m² | 90 m² | R$ 415.000 | 3.609 | 4.611 | Matrícula 88306, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 28 mai 2019 | 123 m² | 92 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 4.891 | Matrícula 92422, 14º RI |
| ANTIGO 441 Dação em pagamento | 29 mar 2018 | 123 m² | 92 m² | R$ 483.000 | 3.927 | 5.250 | Matrícula 107409, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 5.041/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 92 m² privativos 12 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Ravenna Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 | 1997 | 44 | 3.472 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 479 | 1998 | 60 | 4.540 |
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Edifício Tivoli Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 | 2002 | 53 | 3.549 |
| Rua Dom Pero Leitão, 25 | 1980 | 24 | 3.826 |
| Residencial Malaga Rua Dom Bernardo Nogueira, 563 | 2020 | 8 | 5.774 |