Edifício Tivoli
Rua Dom Bernardo Nogueira, 500
- R$/m² construído
- 3.549
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.686
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VGS | 15 abr 2026 | 161 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.395 | Matrícula 158263, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 22 ago 2025 | 163 m² | 86 m² | R$ 600.000 | 3.681 | 6.977 | Matrícula 158273, 14º RI |
| AP 73 E VG 12 | 11 abr 2025 | 135 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 4.185 | 8.071 | Matrícula 158255, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 | 8 jun 2024 | 135 m² | 70 m² | R$ 417.946 | 3.096 | 5.971 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 73 E VG 12 Permuta | 5 abr 2024 | 135 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 3.963 | 7.643 | Matrícula 158255, 14º RI |
| AP 71 E VG 10 | 18 ago 2023 | 137 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 6.857 | Matrícula 158253, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 Retomada por inadimplência | 14 jun 2023 | 135 m² | 70 m² | R$ 518.755 | 3.843 | 7.411 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 20 mar 2023 | 163 m² | 86 m² | R$ 670.000 | 4.110 | 7.791 | Matrícula 158241, 14º RI |
| AP 93 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 161 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 158263, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 7 jul 2021 | 163 m² | 86 m² | R$ 510.000 | 3.129 | 5.930 | Matrícula 158270, 14º RI |
| AP 71 E VG 1 | 27 nov 2020 | 137 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.714 | Matrícula 158253, 14º RI |
| AP 64 E VG 5 | 6 nov 2020 | 135 m² | 70 m² | R$ 484.100 | 3.586 | 6.916 | Matrícula 158252, 14º RI |
| AP 71 E VG 1 | 4 ago 2020 | 137 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.358 | 6.571 | Matrícula 158253, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 19 dez 2017 | 161 m² | 86 m² | R$ 475.000 | 2.950 | 5.523 | Matrícula 158276, 14º RI |
| AP 71 E VG 1 Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 137 m² | 70 m² | R$ 116.000 | 847 | 1.657 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 | 31 ago 2016 | 135 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.481 | 6.714 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 9 abr 2013 | 161 m² | 86 m² | R$ 485.000 | 3.012 | 5.640 | Matrícula 158271, 14º RI |
| AP 62 E VG 3 | 5 out 2012 | 137 m² | 70 m² | R$ 416.600 | 3.041 | 5.951 | Matrícula 158250, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 12 set 2012 | 163 m² | 86 m² | R$ 420.000 | 2.577 | 4.884 | Matrícula 158241, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 11 set 2012 | 163 m² | 86 m² | R$ 350.000 | 2.147 | 4.070 | Matrícula 158266, 14º RI |
| AP 73 E VG 1 | 26 mar 2012 | 135 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.519 | 4.857 | Matrícula 158255, 14º RI |
| AP 33 E VG 2 | 26 mar 2012 | 135 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 5.571 | Matrícula 158239, 14º RI |
| AP 23 E VG 1 | 10 fev 2012 | 135 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 5.143 | Matrícula 158235, 14º RI |
| AP 84 E VG 2 | 27 set 2011 | 135 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 5.286 | Matrícula 158260, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 8 set 2011 | 163 m² | 86 m² | R$ 300.000 | 1.840 | 3.488 | Matrícula 158265, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 8 jul 2011 | 163 m² | 86 m² | R$ 120.000 | 736 | 1.395 | Matrícula 158241, 14º RI |
| AP 114 E VGS | 24 jan 2011 | 161 m² | 86 m² | R$ 365.000 | 2.267 | 4.244 | Matrícula 158272, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 12 nov 2010 | 163 m² | 86 m² | R$ 206.000 | 1.264 | 2.395 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E VG 1 | 27 set 2010 | 135 m² | 70 m² | R$ 323.000 | 2.393 | 4.614 | Matrícula 158235, 14º RI |
| AP 83 E VG 2 | 8 set 2010 | 135 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.444 | 2.786 | Matrícula 158259, 14º RI |
| AP 103 E VGS | 6 mai 2010 | 161 m² | 86 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 3.372 | Matrícula 158267, 14º RI |
| AP 53 E VG 1 | 29 abr 2010 | 135 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 4.000 | Matrícula 158247, 14º RI |
| AP 14 E VG 6 | 20 fev 2010 | 135 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.857 | Matrícula 158232, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 10 dez 2009 | 163 m² | 86 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 2.093 | Matrícula 158266, 14º RI |
| AP 11 E VG 1 | 7 dez 2009 | 137 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 2.857 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 11 set 2009 | 161 m² | 86 m² | R$ 270.000 | 1.677 | 3.140 | Matrícula 158276, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 17 jul 2009 | 161 m² | 86 m² | R$ 132.000 | 820 | 1.535 | Matrícula 158276, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 5 dez 2008 | 163 m² | 86 m² | R$ 150.000 | 920 | 1.744 | Matrícula 158273, 14º RI |
| AP 13 E VG 8 | 15 mai 2008 | 135 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.143 | Matrícula 158231, 14º RI |
| AP 34 E VG 2 | 5 abr 2008 | 135 m² | 70 m² | R$ 185.000 | 1.370 | 2.643 | Matrícula 158240, 14º RI |
| AP 114 E VGS | 7 nov 2007 | 161 m² | 86 m² | R$ 110.000 | 683 | 1.279 | Matrícula 158272, 4º RI |
| AP 101 E VGS | 31 out 2007 | 163 m² | 86 m² | R$ 106.000 | 650 | 1.233 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 10 out 2007 | 163 m² | 86 m² | R$ 120.000 | 736 | 1.395 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VG 1 | 5 set 2007 | 137 m² | 70 m² | R$ 155.000 | 1.131 | 2.214 | Matrícula 158245, 14º RI |
| AP 81 E VG 2 | 17 jul 2007 | 137 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 2.714 | Matrícula 158257, 14º RI |
| AP 24 E VG 2 | 21 nov 2006 | 135 m² | 70 m² | R$ 139.500 | 1.033 | 1.993 | Matrícula 158236, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 8 set 2006 | 161 m² | 86 m² | R$ 175.000 | 1.087 | 2.035 | Matrícula 158244, 14º RI |
| AP 24 E VG 2 | 1 ago 2006 | 135 m² | 70 m² | R$ 135.269 | 1.002 | 1.932 | Matrícula 158236, 14º RI |
| AP 72 E VG 2 | 21 jul 2006 | 137 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.143 | Matrícula 158254, 14º RI |
| AP 54 E VG 7 | 5 jul 2006 | 135 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 2.286 | Matrícula 158248, 14º RI |
| AP 31 E VG 1 | 22 mai 2006 | 137 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.571 | Matrícula 158237, 14º RI |
| AP 31 E VG 1 | 31 mar 2006 | 137 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.286 | Matrícula 158237, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 31 mar 2006 | 161 m² | 86 m² | R$ 105.808 | 657 | 1.230 | Matrícula 136789, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 3.416/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 86 m² privativos 7 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 479 | 1998 | 60 | 4.540 |
| Edifício Daisy Rua Dom Bernardo Nogueira, 453 | 1979 | 32 | 3.415 |
| Avenida Itaborai, 1187 | 2014 | 51 | 4.580 |
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Residencial Malaga Rua Dom Bernardo Nogueira, 563 | 2020 | 8 | 5.774 |
| Edifício Villa Ravenna Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 | 1997 | 44 | 3.472 |