Edifício Santa Terezinha
Avenida Itaborai, 62
- R$/m² construído
- 4.438
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.343
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 out 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 AN APTO 68 D | 16 out 2024 | 47 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 4.898 | Matrícula 93752, 14º RI |
| 9 AN APTO 93 C | 12 jul 2024 | 87 m² | 87 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 4.195 | Matrícula 188621, 14º RI |
| 5 AN APTO 54F | 4 mar 2024 | 45 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.531 | Matrícula 130374, 14º RI |
| 2 AN APTO 28D | 30 jan 2024 | 47 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 4.490 | Matrícula 2397, 14º RI |
| 4 AN APTO 42 B | 30 ago 2023 | 77 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 3.947 | Matrícula 56983, 14º RI |
| 4 AN APTO 43 C | 31 jul 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 264.000 | 3.034 | 3.034 | Matrícula 30312, 14º RI |
| A2 APTO 21 A | 23 dez 2022 | 91 m² | 87 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 4.483 | Matrícula 1754, 14º RI |
| 6 AN APTO 64 F | 8 jul 2022 | 45 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 5.306 | Matrícula 94942, 14º RI |
| 8 AN APTO 86 E | 17 mar 2022 | 59 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.167 | Matrícula 56834, 14º RI |
| AN6 AP 65E | 12 jan 2022 | 59 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 4.583 | Matrícula 221827, 14º RI |
| 6 AN APTO 63-C | 29 nov 2021 | 87 m² | 87 m² | R$ 135.000 | 1.552 | 1.552 | Matrícula 132068, 14º RI |
| 3 AN APTO 38 D | 23 ago 2021 | 47 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 5.102 | Matrícula 137380, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 4.438/m² (+489%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 10 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuri, 79 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Itaborai, 228 | 1958 | 3 | — |
| Rua Guiratinga, 923 | 2016 | 84 | 7.515 |
| Avenida Itaborai, 46 | 1976 | 49 | 3.803 |
| Avenida Itaborai, 161 | 1984 | 57 | 4.419 |
| Residencial Guiratinga Rua Guiratinga, 788 | 2018 | 7 | — |