Avenida Itacira, 1470
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 abr 2023
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 abr 2023 | 749 m² | — | R$ 2.300.000 | 3.071 | — | Matrícula 12348, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 11 mai 2020 | 749 m² | — | R$ 750.000 | 1.001 | — | Matrícula 12348, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 749 m² | — | R$ 750.000 | 1.001 | — | Matrícula 12348, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 5 ago 2009 | 749 m² | — | R$ 750.000 | 1.001 | — | Matrícula 12348, 14º RI |
| Casa | 6 out 2006 | 749 m² | — | R$ 750.000 | 1.001 | — | Matrícula 12348, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 3.071/m² (+207%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 749 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1468 | 1986 | 5 | — |
| Rua dos Guaxins, 283 | 1976 | 3 | — |
| Alameda dos Uapes, 265 | 2009 | 5 | 5.527 |
| Rua dos Guaxins, 317 | 1981 | 3 | 6.875 |
| Avenida Irere, 651 | 1964 | 3 | — |
| Rua dos Guaxins, 50 | 1970 | 3 | — |