Avenida Itacira, 1931
- R$/m² construído
- 7.477
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 fev 2026
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2026 | 214 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.477 | — | Matrícula 75627, 14º RI |
| Casa | 30 jul 2009 | 214 m² | — | R$ 480.000 | 2.243 | — | Matrícula 75627, 14º RI |
| Casa | 10 set 2008 | 214 m² | — | R$ 423.000 | 1.977 | — | Matrícula 75627, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.977/m² para R$ 7.477/m² (+278%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Piassanguaba, 2116 | 1970 | 4 | 5.588 |
| Avenida Piassanguaba, 2170 | 1970 | 3 | 8.295 |
| Avenida Itacira, 2053 | 2006 | 6 | — |
| Rua Cotinguiba, 44 | 1979 | 4 | 5.019 |
| Avenida Itacira, 1714 | 1983 | 5 | — |
| Avenida Itacira, 2185 | 1974 | 10 | 4.668 |