Avenida Itacira, 2053
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jul 2019
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2019 | 319 m² | — | R$ 1.230.000 | 3.856 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
| Casa | 18 ago 2017 | 319 m² | — | R$ 1.650.000 | 5.172 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
| Casa | 20 ago 2014 | 319 m² | — | R$ 1.060.000 | 3.323 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
| Casa | 9 set 2013 | 319 m² | — | R$ 722.000 | 2.263 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 11 mar 2011 | 319 m² | — | R$ 576.000 | 1.806 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
| Casa | 6 nov 2009 | 319 m² | — | R$ 720.000 | 2.257 | — | Matrícula 32450, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 2.257/m² para R$ 3.856/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 319 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1931 | 1991 | 3 | 7.477 |
| Avenida Itacira, 2185 | 1974 | 10 | 4.668 |
| Avenida Piassanguaba, 2170 | 1970 | 3 | 8.295 |
| Avenida Piassanguaba, 2116 | 1970 | 4 | 5.588 |
| Avenida Piassanguaba, 2466 | 1983 | 4 | — |
| Rua Cotinguiba, 44 | 1979 | 4 | 5.019 |