Avenida Itacira, 2623
- R$/m² construído
- 8.556
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jul 2026 | 142 m² | — | R$ 1.700.000 | 11.972 | — | Matrícula 183629, 14º RI |
| Casa | 26 dez 2023 | 142 m² | — | R$ 730.000 | 5.141 | — | Matrícula 183629, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.141/m² para R$ 11.972/m² (+133%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 2707 | 1974 | 8 | — |
| Avenida Itacira, 2681 | 2024 | 68 | 6.630 |
| Avenida Itacira, 2535 | 1972 | 4 | 2.732 |
| Travessa Estêvão Sandri, 5 | 1970 | 3 | 9.045 |
| Edifício Arcadia Avenida Piassanguaba, 2933 | 1997 | 60 | 3.930 |
| Avenida Piassanguaba, 2977 | 1971 | 4 | — |