Avenida IV Centenario, 1051
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 7,8 mi
- 30 jun 2021
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 30 jun 2021 | 674 m² | — | R$ 7.750.000 | 11.499 | — | Matrícula 163082, 14º RI |
| CS 8 | 20 fev 2020 | 646 m² | — | R$ 5.900.000 | 9.133 | — | Matrícula 163089, 14º RI |
| CS 7 Retomada por inadimplência | 24 jan 2013 | 648 m² | — | R$ 1.507.056 | 2.326 | — | Matrícula 163088, 14º RI |
| CS 3 Outra transmissão | 10 ago 2012 | 646 m² | — | R$ 1.494.931 | 2.314 | — | Matrícula 92026, 14º RI |
| CS 1 | 22 fev 2010 | 674 m² | — | R$ 1.650.000 | 2.448 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 7 | 15 jan 2007 | 648 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.852 | — | Matrícula 163088, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.852/m² para R$ 11.499/m² (+521%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 646 m² 2 unidades vendidas
- 674 m² 1 unidade vendida
- 648 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comte Ismael Guilherme, 537 | 2015 | 3 | — |
| Avenida IV Centenario, 799 | 2005 | 6 | — |
| Avenida IV Centenario, 709 | 2006 | 12 | — |
| Largo do Infante, 5 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Flamboyant Rua Canário, 80 | 2003 | 192 | 21.847 |
| Edifício Altana Rua Afonso Braz, 25 | 2007 | 25 | — |