Avenida IV Centenario, 709
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 9 jul 2021
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 9 jul 2021 | 942 m² | — | R$ 13.500.000 | 14.331 | — | Matrícula 183267, 14º RI |
| CASA 05 | 29 nov 2019 | 927 m² | — | R$ 9.600.000 | 10.356 | — | Matrícula 183271, 14º RI |
| CASA 08 | 21 mar 2018 | 981 m² | — | R$ 6.800.000 | 6.932 | — | Matrícula 183274, 14º RI |
| CASA 08 | 22 dez 2014 | 981 m² | — | R$ 10.500.000 | 10.703 | — | Matrícula 183274, 14º RI |
| CASA 04 | 18 set 2013 | 1.000 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.000 | — | Matrícula 183270, 14º RI |
| CASA 04 | 17 set 2010 | 1.000 m² | — | R$ 3.187.200 | 3.187 | — | Matrícula 183270, 14º RI |
| CASA 05 | 6 set 2010 | 927 m² | — | R$ 2.373.434 | 2.560 | — | Matrícula 183271, 14º RI |
| CASA 06 | 5 nov 2009 | 802 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.494 | — | Matrícula 183272, 14º RI |
| CASA 01 | 15 out 2009 | 942 m² | — | R$ 3.072.000 | 3.261 | — | Matrícula 183267, 14º RI |
| CASA 03 | 30 jan 2008 | 1.018 m² | — | R$ 3.820.000 | 3.752 | — | Matrícula 183269, 14º RI |
| CASA 07 | 30 mai 2007 | 802 m² | — | R$ 3.277.000 | 4.086 | — | Matrícula 183273, 14º RI |
| CASA 03 | 30 mar 2007 | 1.018 m² | — | R$ 3.636.137 | 3.572 | — | Matrícula 183269, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 3.829/m² para R$ 14.331/m² (+274%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 802 m² 2 unidades vendidas
- 1.018 m² 1 unidade vendida
- 1.000 m² 1 unidade vendida
- 981 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida IV Centenario, 799 | 2005 | 6 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 117 | 1962 | 3 | — |
| Avenida IV Centenario, 1051 | 2002 | 6 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 537 | 2015 | 3 | — |
| Rua Desem Carneiro Lacerda, 141 | 1992 | 4 | — |