Avenida IV Centenario, 799
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 19 set 2016
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 19 set 2016 | 1.270 m² | — | R$ 13.500.000 | 10.630 | — | Matrícula 174452, 14º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2011 | 1.340 m² | — | — | — | — | Matrícula 174457, 14º RI |
| CASA 05 | 11 nov 2009 | 1.347 m² | — | R$ 6.500.000 | 4.826 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CASA 10 | 13 fev 2008 | 1.298 m² | — | R$ 4.410.000 | 3.398 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CASA 09 | 4 abr 2007 | 1.393 m² | — | R$ 2.200.000 | 1.579 | — | Matrícula 174458, 14º RI |
| CASA 10 Outra transmissão | 5 jan 2007 | 1.298 m² | — | R$ 1.186.436 | 914 | — | Matrícula 174459, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 10.630/m² (+573%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +284%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.393 m² 1 unidade vendida
- 1.347 m² 1 unidade vendida
- 1.340 m² 1 unidade vendida
- 1.298 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida IV Centenario, 709 | 2006 | 12 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 117 | 1962 | 3 | — |
| Avenida IV Centenario, 1051 | 2002 | 6 | — |
| Rua Comte Ismael Guilherme, 537 | 2015 | 3 | — |
| Rua Desem Carneiro Lacerda, 141 | 1992 | 4 | — |
| Largo do Infante, 5 | 1954 | 3 | — |