Rua Comte Ismael Guilherme, 537
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 30 jun 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2021 | 612 m² | — | R$ 10.400.000 | 16.993 | — | Matrícula 127760, 14º RI |
| Casa | 15 abr 2016 | 612 m² | — | R$ 4.500.000 | 7.353 | — | Matrícula 127760, 14º RI |
| Casa | 12 fev 2014 | 612 m² | — | R$ 3.500.000 | 5.719 | — | Matrícula 127760, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 5.719/m² para R$ 16.993/m² (+197%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 612 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida IV Centenario, 1051 | 2002 | 6 | — |
| Avenida IV Centenario, 799 | 2005 | 6 | — |
| Largo do Infante, 5 | 1954 | 3 | — |
| Alameda dos Jaunas, 126 | 2022 | 45 | 18.018 |
| Alameda dos Jaunas, 70 | 2022 | 5 | 11.541 |
| Avenida IV Centenario, 709 | 2006 | 12 | — |