Avenida Jabaquara, 1178
- R$/m² construído
- 3.633
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 37522, 14º RI |
| APTO 601 | 20 mai 2026 | 117 m² | 98 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 4.592 | Matrícula 37521, 14º RI |
| AP 501 VG 11 | 11 out 2023 | 155 m² | 110 m² | R$ 530.000 | 3.419 | 4.818 | Matrícula 66141, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 32026, 14º RI |
| AP 205 VG 8 | 11 dez 2020 | 155 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 3.161 | 4.455 | Matrícula 96507, 14º RI |
| APT 904 | 6 mar 2020 | 97 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.250 | Matrícula 52480, 14º RI |
| AP 103 BOX 1 | 28 set 2018 | 96 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 35830, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227791, 14º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227799, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227790, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227798, 14º RI |
| VG 35 A Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227797, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 3.846/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício América do Sul I Avenida Jabaquara, 1076 | 1974 | 28 | — |
| Edifício Perola Alameda dos Guatas, 117 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Lucimar Rua Doutor Samuel Porto, 102 | 1975 | 35 | 5.815 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |
| Edifício Bristol Alameda dos Guatas, 90 | 1976 | 47 | 6.130 |
| Avenida Jabaquara, 1245 | 1968 | 7 | — |