Avenida Jabaquara, 1469
- R$/m² construído
- 6.438
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.290
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B AP 61 | 17 ago 2026 | 128 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 6.048 | Matrícula 5755, 14º RI |
| AN 5 AP 57 | 3 jun 2026 | 61 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 7.213 | 7.333 | Matrícula 20676, 14º RI |
| BL B AP 51 Outra transmissão | 2 jun 2026 | 128 m² | 124 m² | R$ 201.700 | 1.576 | 1.627 | Matrícula 3997, 14º RI |
| LJ 40 | 19 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 550.000 | 9.322 | — | Matrícula 2261, 14º RI |
| AN 15 AP 153 | 23 jan 2026 | 61 m² | 60 m² | R$ 445.000 | 7.295 | 7.417 | Matrícula 26944, 14º RI |
| AN 9 AP 95 | 13 nov 2025 | 86 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 6.395 | 6.707 | Matrícula 23867, 14º RI |
| LJ 28 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 90682, 14º RI |
| BL B AP 162 | 22 ago 2025 | 128 m² | 124 m² | R$ 780.000 | 6.094 | 6.290 | Matrícula 56057, 14º RI |
| AN 9 AP 96 | 23 jul 2025 | 61 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 7.213 | 7.333 | Matrícula 11768, 14º RI |
| BL B AP 32 | 30 jun 2025 | 128 m² | 124 m² | R$ 760.000 | 5.938 | 6.129 | Matrícula 38401, 14º RI |
| LJ 40 | 24 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 508.000 | 8.610 | — | Matrícula 2261, 14º RI |
| AN 14 AP 142 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 61 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 21867, 14º RI |
| BL B LJ 46 | 3 abr 2025 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 37821, 14º RI |
| vaga Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 30825, 14º RI |
| vaga Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 9214, 14º RI |
| LJ 33 A2 | 21 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 200.000 | 11.111 | — | Matrícula 13694, 14º RI |
| LJ 33 A1 | 21 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 13694, 14º RI |
| AN 15 AP 153 | 21 fev 2025 | 61 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 4.667 | Matrícula 26944, 14º RI |
| BL B AP 13 | 4 out 2024 | 128 m² | 124 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 5.484 | Matrícula 67491, 14º RI |
| BL B AP 52 | 6 mai 2024 | 128 m² | 124 m² | R$ 610.000 | 4.766 | 4.919 | Matrícula 55318, 14º RI |
| AN 10 AP 107 | 4 mar 2024 | 61 m² | 60 m² | R$ 414.000 | 6.787 | 6.900 | Matrícula 24106, 14º RI |
| AN 12 AP 122 Integralização de capital | 20 jun 2023 | 61 m² | 60 m² | R$ 38.857 | 637 | 648 | Matrícula 67201, 14º RI |
| AN 9 AP 94 | 17 mai 2023 | 86 m² | 82 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 6.341 | Matrícula 11750, 14º RI |
| AN 10 AP 101 | 5 abr 2023 | 86 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 5.854 | Matrícula 11738, 14º RI |
| BL B AP 91 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 2124, 14º RI |
| BL B AP 14 | 19 set 2022 | 128 m² | 124 m² | R$ 510.000 | 3.984 | 4.113 | Matrícula 4070, 14º RI |
| BL B AP 112 | 15 set 2022 | 128 m² | 124 m² | R$ 670.000 | 5.234 | 5.403 | Matrícula 22298, 14º RI |
| LJ 41 | 30 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 440.000 | 7.458 | — | Matrícula 115873, 14º RI |
| AN 11 AP 115 | 13 abr 2022 | 86 m² | 82 m² | R$ 585.000 | 6.802 | 7.134 | Matrícula 23659, 14º RI |
| AN 15 AP 151 | 11 jan 2022 | 86 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 5.814 | 6.098 | Matrícula 16981, 14º RI |
| BL B AP 101 | 18 ago 2021 | 128 m² | 124 m² | R$ 620.000 | 4.844 | 5.000 | Matrícula 22149, 14º RI |
| BL B AP 22 | 25 mar 2021 | 128 m² | 124 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 5.242 | Matrícula 23174, 14º RI |
| AN 8 AP 87 | 25 fev 2021 | 61 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 6.667 | Matrícula 25811, 14º RI |
| AN 12 AP 121 | 12 fev 2021 | 86 m² | 82 m² | R$ 605.000 | 7.035 | 7.378 | Matrícula 14170, 14º RI |
| AN 12 AP 128 | 10 nov 2020 | 86 m² | 82 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 6.341 | Matrícula 19894, 14º RI |
| AN 11 AP 117 | 31 jul 2020 | 61 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 6.311 | 6.417 | Matrícula 20423, 14º RI |
| BL B AP 122 | 13 jul 2020 | 128 m² | 124 m² | R$ 610.000 | 4.766 | 4.919 | Matrícula 4093, 14º RI |
| BL B AP 131 | 22 nov 2019 | 128 m² | 124 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 4.032 | Matrícula 38925, 14º RI |
| AN 6 AP 62 | 20 set 2019 | 61 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 6.230 | 6.333 | Matrícula 11770, 14º RI |
| BL B AP 122 Venda de parte do imóvel | 18 set 2019 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 4093, 14º RI |
| BL B AP 22 | 29 jul 2019 | 128 m² | 124 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 5.484 | Matrícula 23174, 14º RI |
| AN 10 AP 104 | 26 dez 2018 | 86 m² | 82 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 5.732 | Matrícula 12115, 14º RI |
| AN 4 AP 42 | 29 nov 2018 | 61 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 4.167 | Matrícula 18476, 14º RI |
| AN 8 AP 81 | 8 jun 2018 | 86 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 4.268 | Matrícula 11748, 14º RI |
| AN 16 AP 162 | 8 jun 2018 | 61 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 6.311 | 6.417 | Matrícula 20649, 14º RI |
| AN 15 AP 151 | 13 fev 2018 | 86 m² | 82 m² | R$ 317.255 | 3.689 | 3.869 | Matrícula 16981, 14º RI |
| AN 1 AP 15 | 22 set 2017 | 86 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 6.395 | 6.707 | Matrícula 24933, 14º RI |
| LJ 29 Outra transmissão | 24 jul 2017 | 55 m² | — | R$ 82.034 | 1.492 | — | Matrícula 5081, 14º RI |
| AN 13 AP 134 | 29 nov 2016 | 86 m² | 82 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 6.463 | Matrícula 11746, 14º RI |
| AN 4 AP 43 | 24 ago 2016 | 61 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 6.230 | 6.333 | Matrícula 11766, 14º RI |
| LJ 19 Outra transmissão | 7 jun 2016 | 46 m² | — | R$ 3.146 | 68 | — | Matrícula 52802, 14º RI |
| LJ 18 Outra transmissão | 7 jun 2016 | 45 m² | — | R$ 3.146 | 70 | — | Matrícula 52801, 14º RI |
| LJ 20 Outra transmissão | 7 jun 2016 | 46 m² | — | R$ 3.146 | 68 | — | Matrícula 52803, 14º RI |
| BL B AP 44 | 30 mar 2016 | 128 m² | 124 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 5.484 | Matrícula 18830, 14º RI |
| AN 3 AP 37 | 4 mar 2016 | 61 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.333 | Matrícula 31394, 14º RI |
| AN 14 AP 147 | 4 mar 2016 | 61 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.333 | Matrícula 18391, 14º RI |
| AN 12 AP 121 | 29 fev 2016 | 86 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 4.878 | Matrícula 14170, 14º RI |
| AN 12 AP 121 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2015 | 86 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 14170, 14º RI |
| BL B AP 42 Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 2540, 14º RI |
| AN 1 AP 13 | 28 jul 2015 | 61 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 6.667 | Matrícula 22361, 14º RI |
| AN 15 AP 151 Retomada por inadimplência | 30 abr 2015 | 86 m² | 82 m² | R$ 306.028 | 3.558 | 3.732 | Matrícula 16981, 14º RI |
| BL B AP 152 | 24 fev 2015 | 128 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 6.048 | Matrícula 100196, 14º RI |
| AN 5 AP 58 | 4 dez 2014 | 86 m² | 82 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 5.976 | Matrícula 20726, 14º RI |
| AN 5 AP 52 | 5 nov 2014 | 61 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 5.082 | 5.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AN 13 AP 131 | 26 set 2014 | 86 m² | 82 m² | R$ 531.000 | 6.174 | 6.476 | Matrícula 15018, 14º RI |
| AN 11 AP 117 | 13 ago 2014 | 61 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 5.833 | Matrícula 20423, 14º RI |
| AN 14 AP 144 | 1 ago 2014 | 86 m² | 82 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 5.976 | Matrícula 13121, 14º RI |
| BL B AP 123 | 25 fev 2013 | 128 m² | 124 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 3.629 | Matrícula 11837, 14º RI |
| AN 16 AP 167 | 29 jan 2013 | 61 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.333 | Matrícula 29589, 14º RI |
| LJ 20 Outra transmissão | 31 dez 2012 | 46 m² | — | R$ 3.146 | 68 | — | Matrícula 52803, 14º RI |
| LJ 19 Outra transmissão | 31 dez 2012 | 46 m² | — | R$ 3.146 | 68 | — | Matrícula 52802, 14º RI |
| LJ 18 Outra transmissão | 31 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 3.146 | 70 | — | Matrícula 52801, 14º RI |
| AN 7 AP 73 | 16 nov 2012 | 61 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.333 | Matrícula 12098, 14º RI |
| AN 6 AP 64 | 16 nov 2012 | 86 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 4.634 | Matrícula 14410, 14º RI |
| AN 4 AP 47 | 10 ago 2012 | 61 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 2.000 | Matrícula 12611, 14º RI |
| BL B AP 43 | 11 jul 2012 | 128 m² | 124 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 2.823 | Matrícula 31430, 14º RI |
| AN 3 AP 32 Permuta | 28 mai 2012 | 61 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 2.833 | Matrícula 27702, 14º RI |
| AN 4 AP 47 B Venda de parte do imóvel | 1 mar 2012 | 61 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 12611, 6º RI |
| BL B AP 73 | 24 jan 2012 | 128 m² | 124 m² | R$ 485.000 | 3.789 | 3.911 | Matrícula 46291, 14º RI |
| AN 15 AP 151 | 28 jul 2011 | 86 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 3.659 | Matrícula 16981, 14º RI |
| AN 14 AP 142 | 19 mai 2011 | 61 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 3.833 | Matrícula 21867, 14º RI |
| LJ 30 | 4 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 79.000 | 1.612 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AN 11 AP 115 | 25 mar 2011 | 86 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 3.902 | Matrícula 23659, 14º RI |
| LJ 38 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 92518, 14º RI |
| BL B AP 151 | 15 out 2010 | 128 m² | 124 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 3.468 | Matrícula 39785, 14º RI |
| AP 154 B1 A3 | 14 set 2010 | 86 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 3.415 | Matrícula 11745, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 16 ago 2010 | 61 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.500 | Matrícula 20725, 14º RI |
| BL B AP 141 | 18 jun 2010 | 128 m² | 124 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 2.177 | Matrícula 6486, 14º RI |
| AN 9 AP 92 | 30 abr 2010 | 61 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 1.667 | Matrícula 14880, 14º RI |
| AN 8 AP 88 | 8 abr 2010 | 86 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.171 | Matrícula 13797, 14º RI |
| BL B AP 123 | 30 nov 2009 | 128 m² | 124 m² | R$ 197.000 | 1.539 | 1.589 | Matrícula 11837, 14º RI |
| AN 13 AP 131 | 25 set 2009 | 86 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.829 | Matrícula 15018, 14º RI |
| AN 12 AP 127 | 13 abr 2009 | 61 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.803 | 1.833 | Matrícula 13959, 14º RI |
| BL B AP 84 | 27 fev 2009 | 128 m² | 124 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 2.016 | Matrícula 45726, 14º RI |
| AN 2 AP 28 | 16 fev 2009 | 86 m² | 82 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 2.317 | Matrícula 71332, 14º RI |
| LJ 36 | 11 fev 2009 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 48799, 14º RI |
| AN 7 AP 74 | 21 out 2008 | 86 m² | 82 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.585 | Matrícula 23894, 14º RI |
| AN 1 AP 15 | 1 jul 2008 | 86 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 1.829 | Matrícula 24933, 14º RI |
| AN 12 AP 125 | 8 fev 2008 | 86 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.220 | Matrícula 20648, 14º RI |
| AN 1 AP 15 | 22 nov 2007 | 86 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 1.707 | Matrícula 24933, 14º RI |
| AN 8 AP 87 | 4 jun 2007 | 61 m² | 60 m² | R$ 67.000 | 1.098 | 1.117 | Matrícula 25811, 14º RI |
| BL B AP 51 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2007 | 128 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 3997, 14º RI |
| AN 5 AP 57 | 31 jan 2007 | 61 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 1.500 | Matrícula 20676, 14º RI |
| AN 7 AP 72 | 27 dez 2006 | 61 m² | 60 m² | R$ 77.000 | 1.262 | 1.283 | Matrícula 15019, 14º RI |
| BL B AP 131 | 28 set 2006 | 128 m² | 124 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.129 | Matrícula 38925, 14º RI |
| LJ 37 | 14 ago 2006 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 42570, 14º RI |
| LJ 28 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2006 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 90682, 14º RI |
| LJ 40 | 30 jul 2006 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 2261, 14º RI |
| AN 16 AP 162 | 13 abr 2006 | 61 m² | 60 m² | R$ 64.809 | 1.062 | 1.080 | Matrícula 20649, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 7.254/m² (+511%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 124 m² privativos 24 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 60 m² privativos 24 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 82 m² privativos 20 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Rua Fiacao da Saúde, 128 | 1970 | 78 | 6.582 |
| Rua Fiacao da Saúde, 194 | 1970 | 334 | 6.813 |
| Rua Fiacao da Saúde, 260 | 1981 | 48 | 6.515 |
| Condomínio Ed Paineiras Rua Fiacao da Saúde, 145 | 1998 | 41 | 3.508 |
| Rua Fiacao da Saúde, 104 | 2002 | 107 | 5.210 |