Rua Fiacao da Saúde, 128
- R$/m² construído
- 6.582
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 BL C1 | 18 set 2026 | 79 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 6.456 | 6.375 | Matrícula 190079, 14º RI |
| APTO 53 BL C1 | 22 jul 2026 | 79 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 7.089 | 7.000 | Matrícula 87834, 14º RI |
| APTO 104 BL C1 Cessão de direitos hereditários | 6 jul 2026 | 94 m² | 93 m² | — | — | — | Matrícula 191655, 14º RI |
| APTO 91 BL C1 | 3 jun 2026 | 94 m² | 93 m² | R$ 551.250 | 5.864 | 5.927 | Matrícula 265479, 14º RI |
| AP 55 BL C1 | 3 jun 2026 | 94 m² | 93 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 6.882 | Matrícula 145013, 14º RI |
| APTO 38 BL C1 Integralização de capital | 15 dez 2025 | 94 m² | 93 m² | — | — | — | Matrícula 41914, 14º RI |
| APTO 72 BL C1 | 29 abr 2025 | 79 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 7.089 | 7.000 | Matrícula 32275, 14º RI |
| AP 146 BL C1 Integralização de capital | 1 jul 2024 | 79 m² | 80 m² | R$ 391.677 | 4.958 | 4.896 | Matrícula 219500, 14º RI |
| AP 146 BL C1 Outra transmissão | 1 jul 2024 | 79 m² | 80 m² | R$ 250 | 3 | 3 | Matrícula 219500, 14º RI |
| APTO 67 BL C1 | 29 mai 2024 | 79 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 6.500 | Matrícula 27324, 14º RI |
| APTO 68 BL C1 | 21 dez 2023 | 94 m² | 93 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 2.903 | Matrícula 136524, 15º RI |
| AP 95 BL C1 | 19 jun 2023 | 97 m² | 94 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 5.638 | Matrícula 21565, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 6.632/m² (+599%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 80 m² privativos 26 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 93 m² privativos 24 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Avenida Jabaquara, 1469 | 1976 | 109 | 6.438 |
| Rua Fiacao da Saúde, 194 | 1970 | 334 | 6.813 |
| Rua Fiacao da Saúde, 260 | 1981 | 48 | 6.515 |
| Condomínio Ed Paineiras Rua Fiacao da Saúde, 145 | 1998 | 41 | 3.508 |
| Rua Fiacao da Saúde, 104 | 2002 | 107 | 5.210 |