Avenida Jabaquara, 2400
- R$/m² construído
- 4.732
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 SUB SOLO Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 774 m² | — | R$ 450.000 | 581 | — | Matrícula 112155, 8º RI |
| 2 SUB SOLO Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 1.287 m² | — | R$ 900.000 | 699 | — | Matrícula 112154, 8º RI |
| AP 206 | 21 ago 2025 | 56 m² | — | R$ 320.000 | 5.714 | — | Matrícula 203005, 8º RI |
| AP 202 | 24 jul 2025 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 35160, 8º RI |
| LJ N2 | 11 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 109753, 8º RI |
| AP 306 | 17 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 27410, 8º RI |
| LJ N 19 | 11 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 74004, 8º RI |
| AP 306 | 28 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 290.000 | 5.179 | — | Matrícula 27410, 8º RI |
| AP 312 | 26 abr 2023 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 143107, 8º RI |
| LOJA N6 | 20 mar 2023 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 15702, 8º RI |
| LJ N 34 | 23 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 67901, 8º RI |
| AP 111 | 27 jan 2023 | 56 m² | — | R$ 275.000 | 4.911 | — | Matrícula 168235, 8º RI |
| LJ N 10 | 23 set 2022 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 122263, 8º RI |
| LJ N 31 | 31 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 240.000 | 6.667 | — | Matrícula 67900, 8º RI |
| LJ N 9 | 2 ago 2022 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 151002, 8º RI |
| LJ N 9 | 13 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 151002, 8º RI |
| LJ N 29 | 7 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 57899, 8º RI |
| LJ 18 Integralização de capital | 31 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 10369, 8º RI |
| AP 206 | 13 jul 2021 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 86530, 8º RI |
| LJ N11 | 15 set 2020 | 26 m² | — | R$ 87.000 | 3.346 | — | Matrícula 92798, 8º RI |
| LOJA N 7 | 18 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 92420, 8º RI |
| AP 207 | 18 jun 2019 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 74003, 8º RI |
| LJ N 34 | 17 abr 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 67901, 8º RI |
| APTO 115 | 29 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 255.000 | 3.643 | — | Matrícula 29323, 8º RI |
| LJ N5 | 8 jun 2018 | 31 m² | — | R$ 90.000 | 2.903 | — | Matrícula 7235, 8º RI |
| AP 207 Adjudicação compulsória | 21 nov 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 74003, 8º RI |
| LJ N 19 Adjudicação compulsória | 21 nov 2017 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 74004, 8º RI |
| LJ N5 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2015 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 7235, 8º RI |
| APTO 213 | 28 mar 2014 | 40 m² | — | R$ 255.000 | 6.375 | — | Matrícula 55598, 8º RI |
| APTO 213 BL | 27 dez 2013 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 55598, 8º RI |
| AP 312 | 14 dez 2013 | 57 m² | — | R$ 275.000 | 4.825 | — | Matrícula 143107, 8º RI |
| 1 SUB SOLO Outra transmissão | 29 nov 2013 | 774 m² | — | R$ 1.472.746 | 1.903 | — | Matrícula 112155, 8º RI |
| 2 SUB SOLO Outra transmissão | 29 nov 2013 | 1.287 m² | — | R$ 2.448.404 | 1.902 | — | Matrícula 112154, 8º RI |
| LJ N 34 | 2 ago 2013 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 67901, 8º RI |
| LJ N 28 | 18 jan 2013 | 25 m² | — | R$ 39.000 | 1.560 | — | Matrícula 176025, 8º RI |
| LJ N40 | 28 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 175884, 8º RI |
| LJ N38 | 28 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 175883, 8º RI |
| LJ N40 | 13 set 2012 | 22 m² | — | R$ 36.000 | 1.636 | — | Matrícula 104181, 8º RI |
| LJ N38 | 13 set 2012 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 104180, 8º RI |
| LJ N5 Arrematação em leilão | 28 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 4.400 | 142 | — | Matrícula 7235, 8º RI |
| LJ N 10 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2012 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 122263, 8º RI |
| LJ N16 | 21 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 2931, 8º RI |
| LJ 18 | 21 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 10369, 8º RI |
| LJ 20 | 21 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 11509, 8º RI |
| AP 208 BL B | 10 nov 2011 | 66 m² | — | R$ 184.000 | 2.788 | — | Matrícula 54558, 8º RI |
| LJ N 3 Abaixo da referência | 8 jul 2011 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 30162, 8º RI |
| AP 106 | 10 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 28360, 8º RI |
| AP 111 | 15 abr 2011 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 168235, 8º RI |
| LOJA N 7 | 7 abr 2011 | 27 m² | — | R$ 37.050 | 1.372 | — | Matrícula 92420, 8º RI |
| AP 315 | 10 mar 2011 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 39118, 8º RI |
| LJ N2 Abaixo da referência | 10 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 702 | 27 | — | Matrícula 109753, 8º RI |
| APTO 115 | 8 abr 2010 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 29323, 8º RI |
| LJ N 24 | 10 fev 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 28128, 8º RI |
| LJ N 36 | 22 jan 2010 | 36 m² | — | R$ 54.000 | 1.500 | — | Matrícula 67902, 8º RI |
| LJ N 9 | 8 jun 2009 | 26 m² | — | R$ 33.000 | 1.269 | — | Matrícula 151002, 8º RI |
| LJ 34 | 30 abr 2009 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 67901, 8º RI |
| 2 SUB SOLO Abaixo da referência | 15 jan 2009 | 1.287 m² | — | R$ 600.000 | 466 | — | Matrícula 112154, 8º RI |
| 1 SUB SOLO Abaixo da referência | 15 jan 2009 | 774 m² | — | R$ 400.000 | 517 | — | Matrícula 112155, 8º RI |
| AP 315 | 27 out 2008 | 70 m² | — | R$ 105.000 | 1.500 | — | Matrícula 39118, 8º RI |
| LOJA N6 | 21 out 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 15702, 8º RI |
| AP 309 | 20 out 2008 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 24219, 8º RI |
| LJ N 10 | 14 abr 2008 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 122263, 8º RI |
| APTO 209 | 13 fev 2008 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 104182, 14º RI |
| APTO 107 | 13 fev 2008 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 46296, 8º RI |
| APTO 305 | 7 mar 2007 | 57 m² | — | R$ 68.000 | 1.193 | — | Matrícula 102131, 14º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2007 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 98047, 8º RI |
| LJ N 34 | 30 set 2006 | 26 m² | — | R$ 33.000 | 1.269 | — | Matrícula 67901, 8º RI |
| AP 313 | 12 set 2006 | 41 m² | — | R$ 37.000 | 902 | — | Matrícula 92823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 4.732/m² (+336%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 26 m² 10 unidades vendidas
- 57 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupinas, 33 | 2012 | 62 | 3.612 |
| Avenida Jabaquara, 2412 | 1967 | 4 | — |
| Edifício São Judas Park Rua Ararapira, 320 | 1997 | 39 | 3.952 |
| Alameda dos Tupinas, 262 | 1987 | 3 | — |
| Rua Ararapira, 262 | 1987 | 71 | 4.389 |
| Avenida Jabaquara, 2229 | 2014 | 26 | — |