Edifício Itaparica
Avenida Jacutinga, 24
- R$/m² construído
- 8.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 5 AND | 28 ago 2026 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 6.117 | 10.000 | Matrícula 85957, 14º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 85957, 14º RI |
| AP 92 | 14 nov 2024 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.777 | 14.348 | Matrícula 82210, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 82211, 14º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 337 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 92086, 14º RI |
| VG 31 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 92087, 14º RI |
| AP 151 | 22 jul 2024 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 8.511 | 13.913 | Matrícula 84600, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84601, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 188 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 84198, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 15 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84199, 14º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 6 dez 2021 | 188 m² | 115 m² | R$ 149.999 | 798 | 1.304 | Matrícula 83342, 14º RI |
| VG 8 Integralização de capital | 6 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 83343, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.383/m² para R$ 6.117/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, 115 m² privativos 14 unidades vendidas
- 337 m² construídos, 207 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Solaris Rua Tuim, 444 | 1989 | 24 | 7.627 |
| Avenida Jacutinga, 88 | 1973 | 48 | 7.053 |
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |
| Edifício Cap Ferrat Rua Tuim, 449 | 1982 | 14 | 6.114 |
| Rua Tuim, 484 | 1988 | 30 | 6.890 |
| Edifício The Blue Loft Rua Diogo Jacome, 954 | 2004 | 339 | 10.411 |